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    Studio Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Park
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €46,600
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Park

    (1 Bewertung)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1907702
    6% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    26 m² Wohnfläche
    8 Geschoss
    Aug 2017 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €46,600
    7

    Studio Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Park

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €46,600 (€1,790/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 5, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. Studio
    Größe 26 m²
    Preis pro m² €1,790
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Tower B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €25/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1907702

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €46,600
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €25/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Dusit Grand Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dusit Grand Park
    Bauträger: Dusit Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 7
    Objekte: 978
    Projektfläche: 22,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 1.2 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Dusit Grand Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Kinderclub Kinderclub
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Dusit Grand Park

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park

    Kaufen 39 Mieten 19
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    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €44,100
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Wohnfläche 25.95 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €49,600
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Parkblick
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    €38,300
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €41,100
    €1,580/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €112,000
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €41,100
    €1,580/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €46,600
    €1,790/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €52,400€67,600
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €62,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €99,300
    €1,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €55,100
    €1,680/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €80,800
    €2,310/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €63,400
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €46,600
    €1,790/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €96,500
    €2,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €119,000
    €1,880/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.92 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Palm View
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €108,000
    €2,110/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €57,600
    €1,650/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €60,700
    €1,730/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €114,000
    €2,210/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €57,900€59,300
    €2,230/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €122,000
    €1,930/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €82,700€91,000
    €2,370/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €57,900
    €1,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €55,100
    €2,040/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park
    €96,500
    €3,710/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Dusit Grand Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dusit Grand Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit Grand Park und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Quota Thai
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €551
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Within 7 Years
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne und große Wohnung in Pattaya
    Sofia Jolly, Russland, vor 4 Jahren
    Schöne und große Wohnung. Hier ist voller positiver Energie, weil es voller Schönheit. Der Pool ist groß und gut gepflegt. Es gibt auch Rutschen für Kinder zu spielen. Der Fitnessraum ist geräumig und verfügt über eine moderne Ausstattung. Ich denke, das Studio-Zimmer zu klein ist. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ist 51 qm Es hat 1 Schlafzimmer, und es ist für mich genau richtig. Das Sicherheitssystem ist hervorragend. Es gibt ziemlich viele Europäer hier. Manchmal ziemlich laut, weil die Massen. Außerdem ist es etwa 2 km vom Strand entfernt, aber es gibt einen Shuttle-Service zum Strand. Es ist bequemer, ein Auto zu haben, denn wenn das Gehen zu verschiedenen Orten wird ziemlich weit sein.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Dusit Grand Park

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    919
    Verkaufspreis
    €49.6K - €163K
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €827
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1100
    Verkaufspreis
    €35.8K - €115K
    ▼ -18.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €138 - €455
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence Jomtien Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    €60.7K - €331K
    ▲ 1.9% überbewertet
    Monatsmieten
    €331 - €551
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Residence Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    €355K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.79K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gardenia Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    €165K - €262K
    Monatsmieten
    €1.38K - €2.12K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    €146K - €187K
    Monatsmieten
    €827 - €1.17K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Oasis
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    €301K - €827K
    ▼ -8.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.57K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    660
    Verkaufspreis
    €31.7K - €63.7K
    ▼ -0.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €221 - €414
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Park Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    €579K - €965K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.79K - €4.14K
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1750
    Verkaufspreis
    €35.6K - €215K
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €207 - €496
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Dusit Grand Park
    Merken
    Dusit Grand Park 2
    Laguna Beach Resort 2
    The Residence Jomtien Beach
    Serenity Residence Jomtien
    Gardenia Pattaya
    The Park Jomtien
    Palm Oasis
    Laguna Beach Resort 1
    Jomtien Park Villas
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
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