Studio Wohnung zu verkaufen im Diamond Suites Resort Condominium

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Studio Wohnung zu verkaufen im Diamond Suites Resort Condominium

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U24759

7% Mietrendite

Studio Schlafz.

1 Bäder

32.67 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Nov 2013 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€35,300

€129,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Diamond Suites Resort Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.67 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €35,300 (€1,080/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2017

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. Studio

Größe 32.67 m²

Preis pro m² €1,080

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ STU

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€31/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U24759

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€35,300

Gemeinschaftskosten

€31/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Diamond Suites Resort Condominium

Bauträger: Kiyana Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)

Etagen: 8

Gebäude: 6

Objekte: 282

Projektfläche: 9,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 1.5 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Diamond Suites Resort Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Diamond Suites Resort Condominium

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€274

1. Rate

Upon contract signing within 15 days

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Diamond Suites Resort Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Diamond Suites Resort Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.

Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Diamond Suites Resort Condominium und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€274

1. Rate

Upon contract signing within 15 days

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist ein guten Preis & bequemen Transport

Mose Mckellar, Türkei, vor 6 Jahren

Die Wohnung hier ist relativ neu und sorgt für eine gute Wartung. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ist Phase 1, direkt neben dem Gemeinschaftspool. Das Zimmer verfügt über einen geräumigen Balkon und ist komplett eingerichtet. Das Projekt verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna und mehrere Swimmingpools. Darüber hinaus sind die Mitarbeiter sehr freundlich und hilfsbereit. Der Nachteil ist, dass es für die tägliche Miete offen ist. Manchmal ist es laut aus dem Nebenzimmer, und es ist im Laufe des Tages beschäftigt. Insgesamt ist es fair, angemessene Preis, gute Verkehrsanbindung, und nicht weit von der Hauptstraße.

Pattaya

Nong Prue

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Diamond Suites Resort Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Axis Pattaya Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

430

Verkaufspreis

€54.2K - €309K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

€274 - €958

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rizin Hotel & Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

€41.1K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Niwet

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€233K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Solaire Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

2326

Verkaufspreis

€103K - €818K

▲ 12% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Treetops Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

€71.2K - €196K

▲ 17.7% überbewertet

Monatsmieten

€342 - €466

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arcadia Beach Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1104

Verkaufspreis

€42.4K - €159K

▲ 12% überbewertet

Monatsmieten

€246 - €1.62K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Tanyawan Home

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€189K - €466K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arcadia Beach Continental

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1350

Verkaufspreis

€43.8K - €141K

▲ 3.1% überbewertet

Monatsmieten

€219 - €685

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropicana Condotel

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€138K - €378K

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

€411 - €548

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Star

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

142

Verkaufspreis

€49.3K - €49.3K

▼ -6.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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