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    Studio Wohnung zu verkaufen im Denim Jatujak
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €80,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Denim Jatujak

    (1 Bewertung)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Reverenz-ID: U1964842
    5% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    22.76 m² Wohnfläche
    18 Geschoss
    Jun 2022 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €80,000
    6

    Studio Wohnung zu verkaufen im Denim Jatujak

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22.76 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €80,000 (€3,510/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafz. Studio
    Größe 22.76 m²
    Preis pro m² €3,510
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €34/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1964842

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €80,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €34/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Denim Jatujak, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Denim Jatujak
    Bauträger: Grand Unity Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
    Etagen: 37
    Gebäude: 4
    Objekte: 1813
    Projektfläche: 15,040 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mo Chit BTS - 1.5 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    Denim Jatujak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Musikzimmer Musikzimmer
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Denim Jatujak

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Lounge / Salon
      8. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Denim Jatujak

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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.76 m² Wohnfläche
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.76 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    €105,000
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    €106,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    €80,000
    €3,510/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    €107,000
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    €80,500
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Wohnfläche 22.76 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 22.76 m² Wohnfläche
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    €109,000
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    Wohnfläche 32.91 m² Wohnfläche
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    €113,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    €115,000
    €3,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €137
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Denim Jatujak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Denim Jatujak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Mo Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Denim Jatujak und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €137
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Eigentumswohnung in Chatuchak.
    Dylan Nidal, Frankreich, vor 2 Jahren
    Dieses Projekt wurde erst kürzlich abgeschlossen. Ich hatte die Gelegenheit, viele Zimmer in verschiedenen Größen zu sehen, und sie waren atemberaubend. Es stehen mehrere Grundrisse zur Auswahl, aber die meisten Zimmer eignen sich zum Alleinwohnen. Die Proportionen sind sauber arrangiert, und die Möbel sind wunderschön. Der Gemeinschaftsbereich ist das Highlight des Projekts, da er viele Annehmlichkeiten bietet, die zum Trainieren genutzt werden können. Da ich gerne trainiere, gefallen mir die Gesundheitsbereiche mit Yoga, einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Fahrradsimulator usw. Es gibt keinen Kommentar zur Lage, da sich alles in der Gegend von Chatuchak befindet. Es ist großartig, dass der Chatuchak Park in der Nähe ist und der Transport wegen der MRT-Station Chatuchak bequem ist.
    Bangkok
    Chomphon

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    U Delight at Jatujak Station
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    900
    Verkaufspreis
    €63K - €159K
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €260 - €685
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    736
    Verkaufspreis
    €64.4K - €89K
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    €260 - €438
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Estabe' @ Phahonyothin 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    €73.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BTS Residence
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    €68.2K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Phahon 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €67.1K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    €356
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    €107K - €124K
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    €356 - €548
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Jatujak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    864
    Verkaufspreis
    €91.7K - €507K
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €356 - €1.23K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lot 29
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €21.9K
    Monatsmieten
    €120
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Tower 3
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €32.6K - €47.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Family Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    438
    Verkaufspreis
    €353K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    U Delight at Jatujak Station
    Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
    Estabe' @ Phahonyothin 18
    BTS Residence
    Life at Phahon 18
    Notting Hill Jatujak Interchange
    M Jatujak
    Lot 29
    Royal Tower 3
    Family Condominium
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