Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu-Patong

Kathu, Kathu,Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu-Patong

(1 Bewertung)

Kathu, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U1964685

9% Mietrendite

Studio Schlafz.

1 Bäder

30 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€45,800

Studio Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu-Patong

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,800 (€1,530/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2024

Aktualisiert vor 5 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. Studio

Größe 30 m²

Preis pro m² €1,530

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building C

Gemeinschaftskosten

€33/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1964685

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€45,800

Gemeinschaftskosten

€33/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Kathu-Patong

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 653

Projektfläche: 9,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 4.6 Km

Ort: Kathu, Phuket

D Condo Kathu-Patong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D Condo Kathu-Patong

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong

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Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im D Condo Kathu-Patong

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Kathu-Patong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Condo Kathu-Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D Condo Kathu-Patong und ist 4.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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bequemer Platz

Apichart C., Thailand, vor 5 Jahren

Ich arbeitete in diesem Bereich und vermietet nun seit fast einem Jahr in dieser Wohnung ein Zimmer. Das Zimmer ist sehr geräumig für mich allein zu bleiben. Es ist ca. 30 qm groß, komplett eingerichtet und bereit Aufenthalt zu einem vernünftigen Preis. Der Pool ist ausgezeichnet, und das Fitness-Studio hat die komplette Ausrüstung, sauberes Badezimmer. Das Personal war freundlich und hilfsbereit. Ich denke, die Kehrseite dieses Projekt die Parkplätze ist. Es ist nicht genug und schwer zu finden. Außerdem gibt es kein kostenloses WiFi zur Verfügung. Sie haben es selbst zu installieren, wenn Sie einen langfristigen Aufenthalt entscheiden, oder sogar einen vorübergehenden Service für einen kurzen Aufenthalt kaufen. Insgesamt war es gut! Perfekte Lage, sehr bequemer Transport. Leicht zu umgehen und finden Sie etwas zu essen. In der Nähe von Central Festival Phuket ist eine 10-minütige Fahrt. Wenn Sie nach Patong gehen wollen, dann ist es nur 15 Minuten. Absolut empfehlen es!

Phuket

Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€35.4K - €14.5M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
462 Immobilien
Mieten
€206 - €33K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
410 Immobilien
Kathu Waterfall
3.7 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
34.7 Km / 47 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom D Condo Kathu-Patong

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Apartment in Kathu

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€161K - €188K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

€187K

Monatsmieten

€677 - €1.9K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 82/1

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

€176K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Villa Kathu 3

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

248

Verkaufspreis

€134K - €485K

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

€677 - €1.76K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus Condo 2

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

273

Verkaufspreis

€44.7K - €190K

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

€325 - €1K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus Condo 1

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

€43.9K - €49.2K

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

€330

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Villa Kathu 2

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€168K

Monatsmieten

€813

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangthong Parkville

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€97.3K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangthong Hillside

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€425K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Hopeland

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€149K - €406K

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

€677 - €948

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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