Studio Wohnung zu verkaufen im City Villa

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Reverenz-ID: U1966879
7% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
32.88 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Jan 1997 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im City Villa

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.88 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €32,200 (€981/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. Studio
Größe 32.88 m²
Preis pro m² €981
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1966879

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€32,200
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im City Villa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: City Villa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 1748
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Vejthani Hospital - 0.7 Km
Ort: Khlong Chan, Bangkok
City Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im City Villa

Kaufen 7 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im City Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Vejthani Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom City Villa und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Chan

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
€48.5K - €51.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche ID Ladprao 130
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
€63.7K - €78.6K
Monatsmieten
€271 - €298
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kritsadakorn
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€39.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cube Loft Ladprao 107
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
207
Verkaufspreis
€65K - €79.9K
Monatsmieten
€298 - €461
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€39.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HI Ladprao 130
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€50.4K
Monatsmieten
€1.08K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Issara Rama 9
Ort
Bang Kapi, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€1.22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€31.4K - €75.6K
Monatsmieten
€149 - €190
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
644
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
644
Verkaufspreis
€66.9K - €179K
Monatsmieten
€257 - €596
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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