Studio Wohnung zu verkaufen im City Living Ratchada

(1 Bewertung)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1401798
6% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
31 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jan 2005 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im City Living Ratchada

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €47,000 (€1,520/m²) erwerben oder diese für €223 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 2, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. Studio
Größe 31 m²
Preis pro m² €1,520
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1401798

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€47,000
Mietepreis
€223/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: City Living Ratchada
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
Etagen: 17
Gebäude: k. A.
Objekte: 6
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 0.8 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
City Living Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im City Living Ratchada

Kaufen 6 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im City Living Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom City Living Ratchada und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Mietkosten sind angemessen.
Helene R., Frankreich, vor 4 Jahren
Ich wohne seit über einem Jahr mit meinem Mann hier. Es liegt in der Nähe des Einkaufszentrums und vieler Märkte, wie dem Huai Khwang Market, CentralPlaza Grand Rama 9 und Big C Extra Ratchadaphisek. Es ist auch nicht weit vom Krankenhaus Praram 9 entfernt, was sehr praktisch ist, aber es passt nur zu denen, die ein Auto haben, weil es ein bisschen weit von der MRT Huai Khwang entfernt ist. Das Projekt ist ruhig, mit wenigen Einwohnern und sehr privat. Wie auch immer, Parkplätze haben nur eine kleine Anzahl im Vergleich zu den Gesamteinheiten. Der Pool auf dem Dach ist großartig und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Das Zimmer, das wir vermieten, ist eine 1-Schlafzimmer-Einheit mit einer perfekten Größe und mit einem kompletten Möbelsatz eingerichtet, und der Mietpreis ist angemessen, sehr zu empfehlen!
Bangkok
Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom City Living Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1414
Verkaufspreis
€39.7K - €104K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€192 - €602
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€654K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
875
Verkaufspreis
€46.3K - €112K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€219 - €602
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€83.2K - €110K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Muse Ratchada 7
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
€77.2K - €166K
▼ -1.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Subkaew Tower
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€41.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
€68.5K - €190K
Monatsmieten
€342 - €466
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klos Ratchada 7
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
€96.3K - €138K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Johnny Tower
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€82.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srivara Mansion 2
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
€120K
Monatsmieten
€685
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
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