Studio Wohnung zu verkaufen im Barcelona

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1711026
Studio Schlafz.
1 Bäder
27.90 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Dez 2025 Im Bau

Studio Wohnung zu verkaufen im Barcelona

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27.90 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Sala, Chiang Mai und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €76,600 (€2,750/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 3, 2024
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. Studio
Größe 27.90 m²
Preis pro m² €2,750
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€42/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1711026

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€76,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€42/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Barcelona
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Etagen: 8
Gebäude: 8
Objekte: 1389
Projektfläche: 20,123 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 2.5 Km
Ort: Tha Sala, Chiang Mai
Barcelona Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Barcelona

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Barcelona

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Schlafz. 1 Schlafz.
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Bäder 1 Bäder
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Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€76,600
€2,750/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€134,000
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan (FQ)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,760
1. Rate
One Week after deposit
35%
2. Rate
4 floors of the main building framework construction completed
25%
3. Rate
The main building ceiling completed
25%
4. Rate
Bei Fertigstellung
15%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Barcelona nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Barcelona wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Barcelona und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan (FQ)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,760
1. Rate
One Week after deposit
35%
2. Rate
4 floors of the main building framework construction completed
25%
3. Rate
The main building ceiling completed
25%
4. Rate
Bei Fertigstellung
15%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Tha Sala

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Damrong Niwet
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€290K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€551K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Spring Place
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
182
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
€1.24K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 95- Don Jan
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
€96.5K - €152K
Monatsmieten
€469 - €634
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parano Condo @ Chiangmai
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€102K - €110K
Monatsmieten
€414
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 3
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€77.2K - €116K
Monatsmieten
€358 - €882
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Parano
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
€77.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Mahidol 5
Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€76.9K
Monatsmieten
€234
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 1
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
423
Verkaufspreis
€88K - €607K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€400 - €1.1K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Chiang Mai
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
€116K - €165K
▲ 10.3% überbewertet
Monatsmieten
€827 - €965
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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