Studio Shophaus zu verkaufen im Saturdays Residence

Rawai, Phuket Town,Phuket

Studio Shophaus zu verkaufen im Saturdays Residence

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1700540

6% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE

Studio Schlafz.

1 Bäder

46 m² Wohnfläche

Jan 2018 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€151,000

Studio Shophaus zu verkaufen im Saturdays Residence

Studio Shophaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €151,000 (€3,290/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2023

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Shophaus

Schlafz. Studio

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1700540

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€151,000

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

2 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Saturdays Residence

Saturdays Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Beliebte Einrichtungen im Saturdays Residence

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Saturdays Residence

Kaufen 25 Mieten 13

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Saturdays Residence

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

teilmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Saturdays Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €2,610 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Saturdays Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Saturdays Residence bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Saturdays Residence und ist 3.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€13,800

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

Personal / Sicherheit

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Es ist etwa 10 Minuten vom Rawai Beach

Lischa Tao, China, vor 5 Jahren

Die Wohnung hier ist sehr schön und neu, in einer ruhigen Lage. Manchmal wird es damit beschäftigt, weil es im Hotel-Bereich verfügbar ist. Der gemeinsame Raum verfügt über einen Swimmingpool, einen Garten und Fitness. Ich mag es hier, weil das Personal guten Service bietet. Wie auch immer, ich war nicht über die Reise beeindruckt und glücklich, weil es ziemlich weit von der Hauptstraße ist. Wenn Sie hier bleiben werden, haben Sie ein eigenes Auto zu benutzen, bequem zu sein. Insgesamt denke ich, es ist fair. Die Unterkunft ist etwa 10 Minuten vom Rawai Beach.

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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€26.2K - €46M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
2,664 Immobilien
Mieten
€441 - €23.4K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
576 Immobilien
Rawai
4.9 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
44.2 Km / 56 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Saturdays Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€262K - €290K

▲ 4.5% überbewertet

Monatsmieten

€2.21K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saturdays Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€466K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Saiyuan Med Village

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€212K - €303K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

€1.38K - €2.76K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

California Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€124K - €645K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Harmony Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€119K - €374K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Essence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

€140K - €545K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Waranya Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€422K - €794K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rawai Seaview Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€110K - €328K

Monatsmieten

€772 - €1.24K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Sumalee

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€247K - €248K

▲ 25.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Intira Villas 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€411K - €438K

Monatsmieten

€3.03K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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