Studio Appartement zu verkaufen im Utopia Dream U2

Rawai, Phuket Town,Phuket

Studio Appartement zu verkaufen im Utopia Dream U2

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Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1965112

7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Studio Schlafz.

1 Bäder

24 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Nov 2024 Im Bau

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Verkaufspreis

€90,800

Studio Appartement zu verkaufen im Utopia Dream U2

Studio Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und soll im Nov 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €90,800 (€3,780/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024

Aktualisiert vor 6 Tagen

Immobilientyp Appartement

Geschoss 3

Schlafz. Studio

Größe 24 m²

Preis pro m² €3,780

Haustiere Verboten

Appartement - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude U2 Mini

Gemeinschaftskosten

€33/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1965112

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€90,800

Gemeinschaftskosten

€33/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Utopia Dream U2

Bauträger: UTOPIA CORPORATION CO LTD

Baustatus: Im Bau (Nov 2024)

Etagen: 8

Gebäude: 4

Objekte: 595

Projektfläche: 17,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.8 Km

Ort: Rawai, Phuket

Utopia Dream U2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Utopia Dream U2

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Wellness

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Utopia Dream U2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Dream U2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Utopia Dream U2 bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Dream U2 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€25.9K - €45.5M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
2,716 Immobilien
Mieten
€164 - €23.2K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
560 Immobilien
Premium Outlet Phuket
0.2 Km / 53 Sekunden mit dem Auto
Phuket International Airport
27.3 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Utopia Dream U2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Utopia Naiharn

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

€88.6K - €172K

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

€806 - €2.69K

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Loft

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

236

Verkaufspreis

€96.7K - €376K

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

€752 - €1.15K

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Land Plot Tala in Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€282K - €537K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sunny Moon

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

€120K - €661K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The One Naiharn

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

€104K - €325K

▲ 31.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pearl Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€94K

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Beach Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€73.8K - €301K

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

€940 - €1.61K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Dream Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€803K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Naiharn Sea Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€87.3K - €188K

▼ -21.5% unterbewertet

Monatsmieten

€806

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Enigma Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

€125K - €463K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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