6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Na Thong Ville

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San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1380646
6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
200 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jun 2009 Fertiggestellt

6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Na Thong Ville

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai und wurde im Jun 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €463,000 (€2,320/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 2, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort San Sai Noi, Chiang Mai
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -0.6 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² €2,320
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,504 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2009)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1380646

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€463,000

Projekt Details

Name des Projekts: Na Thong Ville
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2009)
Objekte: 47
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 0.6 Km
Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
Na Thong Ville Projekt Details

Verfügbare Objekte im Na Thong Ville

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Na Thong Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Na Thong Ville und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Na Thong Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Spring Loft
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€69.3K - €142K
▼ -0.9% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €734
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The One Chiang Mai
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
760
Verkaufspreis
€59.8K - €155K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€245 - €815
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 4
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€62.5K
Monatsmieten
€408
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansai Park Ville 1
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€212K - €408K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boat Condo
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€57.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 3
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€51.3K
Monatsmieten
€204 - €258
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 1
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€40.5K - €62.2K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 2
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€39.4K
Monatsmieten
€190
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Escent Ville Chiangmai
Ort
Suthep, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
€50.3K - €122K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
€679
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Escent Condo
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
€51.6K - €82.9K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€217 - €815
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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