5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Veranda Villas & Suites Phuket

Wichit, Phuket Town,Phuket

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Veranda Villas & Suites Phuket

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Wichit, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1725274

5 Schlafzimmer

5 Badezimmer

1,432.46 m² Wohnfläche

3 Stockwerke

Mär 2025 Im Bau

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Verkaufspreis

€4,810,000

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Veranda Villas & Suites Phuket

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,432.46 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und soll im Mär 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €4,810,000 (€3,360/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2024

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 3

Ort Wichit, Phuket

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Yon Beach -0.7 Km

Wohnfläche 1,432.46 m²

Preis pro m² €3,360

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 4,410.78 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Mär 2025)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Meerblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 5BR-Villa

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

€9,120/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1725274

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€4,810,000

Gemeinschaftskosten

€9,120/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Veranda Villas & Suites Phuket

Bauträger: VL Phuket Company Limited

Baustatus: Im Bau (Mär 2025)

Objekte: 18

Projektfläche: 7,220 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Yon Beach - 0.7 Km

Ort: Wichit, Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Kinderclub

Verfügbare Objekte im Veranda Villas & Suites Phuket

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
5 Schlafz.

1,363.82 m² Wohnfläche

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

1,432.46 m² Wohnfläche

4,410.78 m² Grundstück

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Villas (TQ)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€8,270

1. Rate

25% Completion

10%

2. Rate

50% Completion

10%

3. Rate

75% Completion

10%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Villas (FQ)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€8,270

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Foundation Completion

15%

3. Rate

Rooftop Completion

15%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Condo (TQ)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,510

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Down Payment 15 Installment

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Condo (FQ)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,510

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Foundation Completion

15%

3. Rate

Rooftop Completion

15%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Veranda Villas & Suites Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €9,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Veranda Villas & Suites Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.

Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Veranda Villas & Suites Phuket und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Villas (TQ)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€8,270

1. Rate

25% Completion

10%

2. Rate

50% Completion

10%

3. Rate

75% Completion

10%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Villas (FQ)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€8,270

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Foundation Completion

15%

3. Rate

Rooftop Completion

15%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Condo (TQ)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,510

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Down Payment 15 Installment

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Condo (FQ)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,510

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Foundation Completion

15%

3. Rate

Rooftop Completion

15%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Wichit

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Zu Vermieten auf FazWaz.de
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Ao Yon Beach
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
41.9 Km / 58 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Waterside

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€496K

Monatsmieten

€3.31K - €4.14K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ao Yon Beach Villas

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.96M - €2.21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Two Villas Ao Yon

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€772K - €1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bel Air Panwa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€108K - €210K

Monatsmieten

€827 - €2.07K

Baujahr

Jun 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Height Haven Villa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€800K - €2.18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Vanich Bayfront Villa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.32M

Monatsmieten

€2.48K

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Crescent Bay Beachfront Villas

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€3.36M - €3.56M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Best Point

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

292

Verkaufspreis

€30.3K - €50.5K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pixels Cape Panwa Condo

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

254

Verkaufspreis

€67.6K - €248K

▼ -17.3% unterbewertet

Monatsmieten

€414 - €1.02K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alice Penthouse at Panwa Beach

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€138K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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