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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Thanakorn Land
    Makham Khu, Nikhom Phatthana,Rayong
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    Verkaufspreis
    €152,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Thanakorn Land

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    Makham Khu, Nikhom Phatthana,Rayong
    Reverenz-ID: U1959543
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    160 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2017 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €152,000
    28

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Thanakorn Land

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makham Khu, Rayong und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €152,000 (€948/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 30, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Makham Khu, Rayong
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Country Club -10.5 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² €948
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 468 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €14/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1959543

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €152,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €14/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thanakorn Land
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 66
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Country Club - 10.5 Km
    Ort: Makham Khu, Rayong
    Thanakorn Land Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Thanakorn Land

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Pattaya Country Club ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Thanakorn Land und ist 10.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thanakorn Land gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Rayong
    Makham Khu

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    My Ozone
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    Makham Khu, Nikhom Phatthana, Rayong
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    55
    Verkaufspreis
    €41.1K - €63.4K
    Monatsmieten
    €400
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Village 2
    Ort
    Makham Khu, Nikhom Phatthana, Rayong
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    Verkaufspreis
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    €386K
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    The Bloom Nikompattana-Rayong
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    Makham Khu, Nikhom Phatthana, Rayong
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    Verkaufspreis
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    k. A.
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    Feb 2021
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    The Village 9
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    Makham Khu, Nikhom Phatthana, Rayong
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    Verkaufspreis
    €54.9K
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    k. A.
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    Jan 2023
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    Meephom Home
    Ort
    Makham Khu, Nikhom Phatthana, Rayong
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    Verkaufspreis
    €56.5K
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    k. A.
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    Mai 2021
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    Nikhom Phatthana, Nikhom Phatthana, Rayong
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    Verkaufspreis
    €52.1K
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    Phana Nikhom, Nikhom Phatthana, Rayong
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    Verkaufspreis
    €54.9K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Map Kha, Nikhom Phatthana, Rayong
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    €46.6K
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    k. A.
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