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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laguna Park
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €702,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laguna Park

    (1 Bewertung)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1739362
    7% Mietrendite
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    275 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €702,000
    19

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laguna Park

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 275 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €702,000 (€2,550/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 19, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.6 Km
    Wohnfläche 275 m²
    Preis pro m² €2,550
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €268/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1739362

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €702,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €268/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Laguna Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laguna Park
    Bauträger: Laguna Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Objekte: 256
    Projektfläche: 84,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.6 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Laguna Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Laguna Park

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Wellness
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Laguna Park

    Kaufen 21 Mieten 34
    • Alle
    • Studio
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €471,000
    €2,770/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 170 m² Wohnfläche
    Grundstück 220 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €626,000
    €3,480/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €387,000
    €2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 170 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €148,000
    €5,090/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €718,000
    €2,110/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 340 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €677,000
    €2,170/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 312 m² Wohnfläche
    Grundstück 260 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €613,000
    €2,360/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €718,000
    €2,440/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 295 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €696,000
    €2,680/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €633,000
    €2,260/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 364 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €613,000
    €2,360/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €757,000
    €2,230/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 340 m² Wohnfläche
    Grundstück 291 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €757,000
    €2,230/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 340 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €665,000
    €2,560/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €794,000
    €2,890/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 275 m² Wohnfläche
    Grundstück 363 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €752,000
    €2,540/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 296 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €702,000
    €2,550/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 275 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €696,000
    €2,680/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €702,000
    €2,700/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €746,000
    €2,670/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 340 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Park
    €710,000
    €178,000/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 4 m² Wohnfläche
    Grundstück 340 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Laguna Park inseriert werden
    Alle ansehen (21)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laguna Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €268 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Park und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Private Villa in Lugana, Phuket
    Micheal Piper, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Es ist eine private Villa. Ich habe das Gefühl, eine gute Atmosphäre und Sicherheit, weil es Wachen an jedem Punkt ist. Es ist von üppigen grünen Parks umgeben, jeden Tag wirklich entspannt zu machen. Außerdem sind verschiedene Annehmlichkeiten in der Nähe des Projektes, wie Thai und internationale Restaurants mit unterschiedlichem Auswahl-Menüs, geeignet für diejenigen, die Essen lieben schmecken wie ich. Der Vor-Ort-besteht aus vielen Einrichtungen, darunter Hotels, Golfplätze, Schwimmbädern und Freizeitgärten. Ehrlich gesagt, es ist ein perfektes Wohnprojekt und geeignet für diejenigen, die Bequemlichkeit lieben, Datenschutz und Look für exzellenten Service. Es macht mein Leben einfacher und bequemer.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Laguna Park

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cassia Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    €125K - €390K
    ▲ 19.5% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.95K - €2.95K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cassia Residence Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    €277K - €880K
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.53K - €5.15K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Park
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    €131K - €362K
    ▲ 17.2% überbewertet
    Monatsmieten
    €891 - €4.46K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Cove
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €1.56M
    Monatsmieten
    €5.57K - €9.75K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Skypark Celeste Laguna
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    €137K - €376K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Angsana Oceanview Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    €1.22M - €3.34M
    ▲ 8.9% überbewertet
    Monatsmieten
    €11.1K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit thani Pool Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    €1.61M - €1.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Lakeside
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    €195K - €867K
    Monatsmieten
    €1.39K - €2.51K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Angsana Beachfront Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €2.23M - €2.34M
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €8.35K - €27.8K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Stone
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    €163K - €348K
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.11K - €1.95K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Cassia Phuket
    Cassia Residence Phuket
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    Angsana Oceanview Residences
    Dusit thani Pool Villa
    Laguna Lakeside
    Angsana Beachfront Residences
    Ocean Stone
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