5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bangtao Beach Gardens

(2 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1746368
9% Mietrendite
5 Schlafzimmer
7 Badezimmer
565 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Feb 2008 Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bangtao Beach Gardens

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 565 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,500,000 (€2,650/m²) erwerben oder diese für €10,900 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) Renovierte KücheRenovierte Küche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 1, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.2 Km
Wohnfläche 565 m²
Preis pro m² €2,650
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
1,000 m²
Grundstücksfläche 1,605 m²
Haustiere Kleintiere
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2008)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1,190/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1746368

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€1,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1,190/Mo.
Mietepreis
€10,900/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Bangtao Beach Gardens
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Objekte: 60
Projektfläche: 11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.2 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Bangtao Beach Gardens Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Bangtao Beach Gardens

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Bangtao Beach Gardens

Kaufen 2 Mieten 8
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Bangtao Beach Gardens erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €1,190 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bangtao Beach Gardens und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung ist für einen Urlaubsort mit der Familie geeignet.
Lajuana Lesperance, Brasilien, vor 6 Jahren
Ich liebe diese Wohnung, weil der Pool sauber ist und das Wetter ist gut. Es eignet sich zum Sonnenbaden. Die Wohnung Umgebung mit schönen Gärten eingerichtet und gut gepflegt. Ich war auf der ersten Etage der Wohnung. Das Zimmer, das ich habe verfügt über einen Balkon und leicht zugänglich auf den Gemeinschaftspool. Das Zimmer in dem ich wohnte 2-Schlafzimmer und 2 Bäder, die ein Wohnzimmer und eine kleine Küche genießen Mahlzeiten zu kochen. Das Gebiet liegt in einer ruhigen Atmosphäre gelegen, nur 10 Minuten nehmen, um Bangtao Beach zu gehen, die nicht weit von der Wohnung ist. Auf dem Weg zum Strand gibt es zahlreiche Restaurants und Bars zur Auswahl. Es ist sehr bequem betrachtet. Wenn ich Phuket besuchen kann, werde ich wieder hier übernachten, weil es privat und so ein realer Ort für Entspannung.
Guter Platz
Leanne W., Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
Mein Freund und ich habe ein Zimmer hier für 2 Wochen. Das Projekt bot einen Shuttle-Bus vom Flughafen in die Wohnung. Zimmerpreise gilt als in Ordnung im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen in dem Bang Tao Bereich. Es war sehr entspannend wegen der Berge in der Umgebung. Es ist nicht schwer, Nahrung zu finden, da es nicht weit von Boat Avenue und Tesco Lotus ist. Das Projekt ist schattig. Es gibt einen Swimmingpool, Fitnessraum, Clubhaus, Hotel Personal etc. Unser Zimmer in verfügt über 2 Schlafzimmer und ist gut mit vollen Möbeln in gutem Zustand gehalten. Das Bad ist sauber. Der einzige Nachteil ist die Wi-Fi; Ich kann nichts herunterladen. Insgesamt ist es eine Ordnung Wohnung betrachtet.
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Bangtao Beach Gardens

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bangtao Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€163K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€84.2K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Boutique Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€150K - €725K
▼ -8.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beach Front Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.07M - €1.49M
Monatsmieten
€2.72K - €3.26K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beachfront Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€489K - €598K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€109K - €489K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€1.22K
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Puri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€133K - €408K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
€1.22K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
6th Avenue Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€75.3K - €227K
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
€679 - €1.77K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€76.1K - €308K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€679 - €2.31K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€76.1K - €246K
▼ -14.2% unterbewertet
Monatsmieten
€543 - €951
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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