5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aqua Pool Villa by Vinyx Pattaya

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1986947
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
250 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Im Bau

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aqua Pool Villa by Vinyx Pattaya

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €335,000 (€1,340/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 19, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Mimosa Market
Wohnfläche 250 m²
Preis pro m² €1,340
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere k. A.
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ 5BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1986947
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€335,000

Projekt Details

Bauträger: Vintx Co., Ltd
Baustatus: Im Bau
Objekte: 11
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Mimosa Market
Ort: Huai Yai, Pattaya
Aqua Pool Villa by Vinyx Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
+49
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de
Oder

Verfügbare Objekte im Aqua Pool Villa by Vinyx Pattaya

€334,957
€757,172
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,630
1. Rate
Sale and purchasing agreement
30%
Anzahlung
Down Payment
40%
2. Rate
Transfer of Ownership
30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Mimosa Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Aqua Pool Villa by Vinyx Pattaya und ist 0 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Aqua Pool Villa by Vinyx Pattaya gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,630
    1. Rate
    Sale and purchasing agreement
    30%
    Anzahlung
    Down Payment
    40%
    2. Rate
    Transfer of Ownership
    30%

     

     

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Garden Ville 5
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    €224K - €502K
    Monatsmieten
    €5.05K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Bliss 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    €210K
    Monatsmieten
    €1.12K - €1.74K
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Balina 3
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €199K - €448K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.4K - €2.8K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Ville 7
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €336K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Maple Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    €130K - €252K
    ▼ -36.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.07K - €1.12K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piam Mongkhon
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    €249K - €446K
    Monatsmieten
    €1.26K - €3.64K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piam Mongkhon 4
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    €168K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    House In Huai Yai Area
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    €100K - €360K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wasan Pool Villa House
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €154K
    Monatsmieten
    €981
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Forty Three Huay Yai
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €84.1K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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