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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €644,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ramintra 109

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    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
    Reverenz-ID: U1648858
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    375 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Okt 2023 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €644,000
    8

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ramintra 109

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 375 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Okt 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €644,000 (€1,720/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -2.6 Km
    Wohnfläche 375 m²
    Preis pro m² €1,720
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 358 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2023)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ CAPTIVATE
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €585/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1648858

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €644,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €585/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2023)
    Objekte: 87
    Projektfläche: 36,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 2.6 Km
    Ort: Bang Chan, Bangkok
    Bangkok Boulevard Ramintra 109 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Bangkok Boulevard Ramintra 109

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €452,000
    €1,620/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 279 m² Wohnfläche
    Grundstück 274.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €685,000
    €2,940/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 233 m² Wohnfläche
    Grundstück 294.40 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €490,000
    €1,760/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 279 m² Wohnfläche
    Grundstück 294.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €490,000
    €1,760/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 279 m² Wohnfläche
    Grundstück 308.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €452,000
    €1,620/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 279 m² Wohnfläche
    Grundstück 256 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €490,000
    €1,760/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 279 m² Wohnfläche
    Grundstück 300.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €545,000
    €1,450/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 375 m² Wohnfläche
    Grundstück 276.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €545,000
    €1,450/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 375 m² Wohnfläche
    Grundstück 276.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €644,000
    €1,720/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 375 m² Wohnfläche
    Grundstück 358 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €644,000
    €1,720/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 375 m² Wohnfläche
    Grundstück 332.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €644,000
    €1,720/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 375 m² Wohnfläche
    Grundstück 336.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €931,000
    €2,480/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 375 m² Wohnfläche
    Grundstück 371.60 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ramintra 109
    €958,000
    €3,440/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 279 m² Wohnfläche
    Grundstück 509.60 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
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    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €8,220
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Fertigstellung
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Ramintra 109, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €585 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bangkok Boulevard Ramintra 109 und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Ramintra 109 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €8,220
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Fertigstellung
    80%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manthana Phraya Suren
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    €123K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    €225K
    Monatsmieten
    €822
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Na Buri
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    €616K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Prayasuren 26
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    €271K
    Monatsmieten
    €822
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Romyen 5
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    €46.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    €76.4K - €90.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    €48.7K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €260
    Baujahr
    Jul 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    €18.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ozone Panya Indra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    €301K - €342K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.23K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Panya Intra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €326K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Merken
    Manthana Phraya Suren
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Baan Na Buri
    Mantana Prayasuren 26
    Baan Romyen 5
    Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
    Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    The Ozone Panya Indra
    Baan Panya Intra
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