4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parco Condominium

(2 Bewertungen)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U1919846
3% Mietrendite
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
228 m² Wohnfläche
27 Geschoss
Dez 2011 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parco Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 228 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,350,000 (€5,930/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 27, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 27
Schlafzimmer 4
Größe 228 m²
Preis pro m² €5,930
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude The Parco Condominium
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€251/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1919846

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€1,350,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€251/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
31
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Parco Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: The Parco Condominium
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 28
Gebäude: 1
Objekte: 148
Projektfläche: 4,584 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 1.9 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
The Parco Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Parco Condominium

  • Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Parco Condominium

Kaufen 4 Mieten 9
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parco Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €251 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parco Condominium und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Diese Wohnung passt zu meinem Lebensstil
Kate Luis, Norwegen, vor 5 Jahren
Die Atmosphäre hier ist sehr gut. Das Gebäude ist von einem kleinen Garten umgeben, eine schattige und entspannende Atmosphäre, einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadt und Hektik. Unser Zimmer ist im 14. Stock, können Sie einen Panoramablick auf die Stadt. Leider ist es nicht in der Nähe der BTS und MRT-Stationen, so ist es nicht geeignet für Menschen, die nicht über ihr Auto. Insgesamt mag ich es hier. Es ist sehr geeignet für meinen Lebensstil.
Ausgezeichnete gemeinsamen Bereich
Edgardo Mcgivney, Brasilien, vor 5 Jahren
Eine beeindruckende Wohnung für mich, es ist sauber und komplette Ausstattung. Rezeptionisten sind freundlich und ausgezeichnete Sicherheitswachen, die Bewohner angenehm machen entspannen. Das Zimmer ist privat und ruhig, ohne Geräusche von außen stören. Ich kann bequem Freizeit haben. Die Lage ist auch bequem für das Einkaufen, in der Nähe von Einkaufszentren und Restaurants Einkaufsmöglichkeiten. Aber es ist besser, ein eigenes Auto zu benutzen, weil es weit von der BTS ist.
Bangkok
Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Parco Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Lofts Yennakart
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
€187K - €579K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€689 - €4.41K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Nakhon Luang 1
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€124K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakorn Luang 2 Village
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€722K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Issara Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€187K - €579K
Monatsmieten
€634 - €1.93K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Yen Akard
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€772K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€1.93K - €2.76K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara Collection Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
€551K - €634K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Residence
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.1M
Monatsmieten
€2.76K - €3.03K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€190K - €551K
Monatsmieten
€496 - €1.79K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn Suanplu
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€119K - €121K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€772 - €827
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lapa Place
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
€124K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€441
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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