4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideal 24

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideal 24

(5 Bewertungen)

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U1962081

4% Mietrendite

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

327 m² Wohnfläche

33 Geschoss

Dez 2008 Fertiggestellt

(5 Bewertungen)

Verkaufspreis

€1,630,000

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideal 24

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 327 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,630,000 (€4,980/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 33

Schlafzimmer 4

Größe 327 m²

Preis pro m² €4,980

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€355/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1962081

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€1,630,000

Gemeinschaftskosten

€355/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ideal 24

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Etagen: 41

Gebäude: k. A.

Objekte: 34

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.8 Km

Ort: Khlong Tan, Bangkok

Ideal 24 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im Ideal 24

Kaufen 5 Mieten 5

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4 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideal 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €355 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideal 24 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideal 24 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Apartment hat eine hohe Sicherheit

Carlo Heyward, Italien, vor 4 Jahren

Ich komme immer hier sehr oft, weil mein Freund hier mit seiner Familie lebt. Es ist ein Luxus-Apartment im Stadtzentrum. Ich bin von dem Sicherheitssystem beeindruckt und das Personal der Dienstleistungen, die dazu dienen, und den Menschen helfen, die kommen und Kontakt ihnen. Die Wohnung ist geräumig. Der gemeinsame Raum ist luxuriös eingerichtet, eine vollständige Palette von Einrichtungen umfasst, wie ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Restaurant, einen Spielplatz und Garten, geeignet für Menschen jeden Alters. Die meisten Bewohner, die hier leben sollte als Familie zusammenleben, weil das Zimmer einen geräumigen Wohnbereich hat, und es gibt so viele wie 3-5 Schlafzimmer sowie. Darüber hinaus ist die Lage sehr gut. Es liegt nahe an vielen geeigneten Stellen, beide Warenhäuser und BTS-Stationen. Ich persönlich hier wie da es kompletter Komfort.

Ausgezeichnete Lage

Ben Stapler, Australien, vor 5 Jahren

Ich habe seit 4 Jahren hier, und ich bin mit dieser Wohnung beeindruckt. Der Raum blieb ich in einer 3-Zimmer-Einheit. Es ist sehr geräumig. Plus, es gibt Ihnen die höchste Privatsphäre, weil es auf jeder Etage nur wenige Einheiten sind, und die ganze Wohnung hat nur 34 Einheiten. Da es nicht viele Bewohner sind, sind die Einrichtungen für alle genug. Für mich, Ich mag schwimmen gehen. Ich mag den Salzwasser-Pool, die für meine Haut sanft ist. Wenn ich müde schwimmen bin, werde ich ins Fitnessstudio oder in der Lounge gehen, was sehr entspannend ist. Die Lage ist super! Es ist in der Nähe von so vielen Restaurants, und es gibt auch verschiedene Restaurants können Sie, wie Thai, Japanisch und westlichen wählen. Sie können führende Kaufhäuser wie The Emporium und The EmQuartier finden. Es wird auf jeden Fall die Shopaholics gefallen. Es ist ziemlich einfach zu reisen, wie gut. Es dauert nur 10 Minuten zum Phromphong BTS zu Fuß. Für diejenigen, die nicht zu Fuß gehen möchten, können Sie ein Taxi oder Motorrad-Service in die Wohnung greifen. Diese Wohnung ist ziemlich teuer, aber es ist immer noch lohnt sich die Raumgröße und die Lage bedenkt.

Superb Luxus und schön

L. Josh, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Marvelous Wohnung mit eleganter Marmordekoration, sieht das Innere macht extrem großartig. Großes Zimmer, geräumig, Möbel sieht stark und fein in der Qualität. Dort hat einen schönen Pool, einen Fitnesscenter und Sicherheitssysteme für 24 Stunden. Die Lage ist auch toll, nicht weit von Phrom Phong BTS-Station sowie das Projektgebiet wird von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Märkte, Supermärkte und berühmte Kaufhäuser umgeben. Sehr bequem!

Die Atmosphäre für große Familien

Gavin K., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist luxuriös und hat eine schöne Atmosphäre. Die Front hat schöner Palmen. Das Personal ist so nett und freundlich. Es gibt Toiletten an den Pkw-Stellplätzen auf jeder Etage, sehr komfortabel. Die Wohnung Struktur ist stark und Standard, und der Innenraum ist luxuriös eingerichtet. Mit 5 Schlafzimmern, gibt es genügend Platz für meine Familie. Abgesehen davon, umfasst der gemeinsame Bereich einen Gemeinschaftspool, ein Fitnesscenter und ein Kinderspielplatz. Es ist auch in der Nähe Phrom Phong BTS, nur 2 Minuten.

Hochhaus-Wohnung mit einer großen Fläche

Shane Lee, Singapur, vor 7 Jahren

Die Wohnung hier hat eine Höhe von 41 Etagen, und unser Zimmer im 35. Stock. Es hat eine schöne Aussicht, aber manchmal gibt es einen Spritzer Licht, das es zu heiß macht. Bei Einzug wurde es teilweise möbliert und Klimaanlagen in jedem Zimmer installiert. Die Küche ist recht groß. Ich mag den große gemeinsame Raum, dass abgeschlossen ist und viele Annehmlichkeiten bietet, egal ob es ein Schwimmbad, ein Spielplatz und ein Fitnessraum mit modernen Geräten kommt. Der Transport ist auch bequem für BTS und MRT. Die Wohnung ist in der Soi Sukhumvit 24, wo gibt es Taxis in dieser Straße die ganze Zeit.

Bangkok

Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€98K - €19.4M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
943 Immobilien
Mieten
€199 - €12.2K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
2,488 Immobilien
Phrom Phong BTS
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.5 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ideal 24

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Emporio Place

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

361

Verkaufspreis

€210K - €1.22M

▼ -2.4% unterbewertet

Monatsmieten

€544 - €4.35K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bright Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

292

Verkaufspreis

€286K - €1.13M

▼ -1.8% unterbewertet

Monatsmieten

€816 - €5.44K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lumpini 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

402

Verkaufspreis

€133K - €1.09M

▼ -9.4% unterbewertet

Monatsmieten

€382 - €3.76K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One X Sukhumvit 26

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

€108K - €261K

▲ 0.8% überbewertet

Monatsmieten

€381 - €1.63K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park at EM District

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

€212K

Monatsmieten

€1.19K - €3.78K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Raffine Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€688K - €4.08M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

€2.99K - €6.26K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Origin Phrom Phong

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

€125K - €1.07M

▼ -4.2% unterbewertet

Monatsmieten

€436 - €3.27K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

€269K - €1.5M

▲ 4.3% überbewertet

Monatsmieten

€898 - €4.9K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ruam Chit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€476K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

President Park Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

€147K - €1.22M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

€680 - €2.72K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

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