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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Barai Pool Villas
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    €498,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Barai Pool Villas

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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Reverenz-ID: U1704998
    4 Schlafzimmer
    4.5 Badezimmer
    417 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    €498,000
    12

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Barai Pool Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 417 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €498,000 (€1,190/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon SalaSala

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 15, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Golf Club -0.1 Km
    Wohnfläche 417 m²
    Preis pro m² €1,190
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 626 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Type C
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 45 Sq.m.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1704998

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €498,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Barai Pool Villas
    Bauträger: Panorama Development Corp
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 14
    Projektfläche: 11,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Golf Club - 0.1 Km
    Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
    The Barai Pool Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Barai Pool Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Barai Pool Villas
    €494,000
    €1,180/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 592 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Barai Pool Villas
    €494,000
    €1,180/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 592 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Barai Pool Villas
    €494,000
    €1,180/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 593 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Barai Pool Villas
    €494,000
    €1,180/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 593 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Barai Pool Villas
    €494,000
    €1,180/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 593 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
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    €494,000
    €1,180/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 592 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    €1,180/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 593 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 593 m² Grundstück
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    €1,180/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 592 m² Grundstück
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    €1,180/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 592 m² Grundstück
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    €1,180/m²
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    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417 m² Wohnfläche
    Grundstück 592 m² Grundstück
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    €1,190/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
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    Grundstück 626 m² Grundstück
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,510
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    upon completion of the foundations and floors beams.
    20%
    3. Rate
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
    20%
    4. Rate
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings.
    20%
    5. Rate
    completion & customer inspection of works.
    15%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Barai Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Black Mountain Golf Club ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom The Barai Pool Villas und ist 0.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Barai Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,510
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    upon completion of the foundations and floors beams.
    20%
    3. Rate
    upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
    20%
    4. Rate
    upon completion of windows, doors, pool and fixtures/ fittings.
    20%
    5. Rate
    completion & customer inspection of works.
    15%

     

     

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sansara Black Mountain
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    €204K - €455K
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.24K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kieng Nam
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €1.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panorama Black Mountain
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    €212K - €342K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Black Mountain Golf Course
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    €179K - €1.65M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    €689 - €1.1K
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saruta Parkville Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €179K
    Monatsmieten
    €882
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ing Phu
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €102K - €2.21M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    €9.65K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Avenue 4
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    €282K - €497K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Khar Luek Na Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    €125K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €317K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Highland Villas 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €273K - €356K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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