4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Spring by Season Luxury Villas

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1948253
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
563.54 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Dez 2025 Im Bau

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Spring by Season Luxury Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 563.54 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,360,000 (€2,410/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 11, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Doppelhaushälfte)
Stockwerke 3
Ort Ko Kaeo, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School -1 Km
Wohnfläche 563.54 m²
Preis pro m² €2,410
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 322 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Dez 2025)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Verfügbar für €54,500
Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 4BR
Private Parkplätze 3
Poolgröße 11.35 sqm.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1948253

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€1,360,000

Projekt Details

Name des Projekts: Spring by Season Luxury Villas
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Objekte: 2
Projektfläche: 722 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School - 1 Km
Ort: Ko Kaeo, Phuket
Spring by Season Luxury Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Spring by Season Luxury Villas

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign contract within 30 days
28%
2. Rate
Completion of foundation
20%
3. Rate
Completion of concrete structure
15%
4. Rate
Completion of wall and roof structure
15%
5. Rate
Completion of floor, window, door frame, built-in furniture and paint
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Spring by Season Luxury Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Spring by Season Luxury Villas und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Spring by Season Luxury Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sign contract within 30 days
    28%
    2. Rate
    Completion of foundation
    20%
    3. Rate
    Completion of concrete structure
    15%
    4. Rate
    Completion of wall and roof structure
    15%
    5. Rate
    Completion of floor, window, door frame, built-in furniture and paint
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
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    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
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    €1.11M - €1.17M
    Monatsmieten
    €6.79K - €9.51K
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    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Mono Loft House Koh Keaw
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    €242K - €296K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.34K - €2.25K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Supicha Sino Kohkaew 8
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
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    €212K - €408K
    Monatsmieten
    €1.77K - €2.04K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Phuket Inter Villa
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    €92.1K - €152K
    Monatsmieten
    €679
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuanchuen Lagoon
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    €204K - €815K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.09K - €2.45K
    Baujahr
    Sep 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 3
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1005
    Verkaufspreis
    €73.9K - €459K
    Monatsmieten
    €543 - €1.3K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €429K - €459K
    Monatsmieten
    €761 - €815
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lagoon Condo
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    €45.9K - €73.1K
    Monatsmieten
    €353 - €408
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Lantern
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
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    16
    Verkaufspreis
    €503K
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.77K - €4.08K
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    Jun 2008
    Baustatus
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    Habitia Kohkaew Phuket
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    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
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    100
    Verkaufspreis
    €127K - €174K
    Monatsmieten
    €951 - €1.49K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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