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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Orchid Paradise Homes
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    €204,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Orchid Paradise Homes

    (5 Bewertungen)
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Reverenz-ID: U1988017
    6% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    132 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jan 2019 Fertiggestellt
    (5 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €204,000
    18

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Orchid Paradise Homes

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 132 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €204,000 (€1,540/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -4.3 Km
    Wohnfläche 132 m²
    Preis pro m² €1,540
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 360 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €125/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1988017

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €204,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €125/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Orchid Paradise Homes, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Orchid Paradise Homes
    Bauträger: Orchid Paradise Homes
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Objekte: 54
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 4.3 Km
    Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Orchid Paradise Homes Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Orchid Paradise Homes

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Orchid Paradise Homes inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Sofort
    20%
    2. Rate
    During Construction
    20%
    3. Rate
    During Construction
    20%
    4. Rate
    During Construction
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Orchid Paradise Homes, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €125. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Orchid Paradise Homes und ist 4.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Sofort
    20%
    2. Rate
    During Construction
    20%
    3. Rate
    During Construction
    20%
    4. Rate
    During Construction
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage und schöne Villa Designs
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Schönes Projekt mit freundlichen Nachbarn und ua guter Lage in der Nähe von Big C und den Golfplätzen, die neue Phase sieht sehr schön aus
    Weitflächen
    Wichan T., Deutschland, vor 4 Jahren
    Die 3-Zimmer-Villa, die ich gekauft hat eine breite Flächeneinheit, und es gibt einen großen Pool an der Front und ein Wohnbereich im Freien für meine Familie der Zeit des Abends mit einer perfekten Atmosphäre zu genießen. Innen ist das Haus mit langlebigen Materialien und feine Qualität Möbeln eingerichtet. Alles sieht schön und charmant. So werden wir nicht langweilig Aufenthalt in der Villa bekommen. Ich war mit diesem Projekt beeindruckt. Neben dem günstigen Preis, sind das Projekt Einrichtungen ein Clubhaus, Bar, Restaurant, Lobby, Jacuzzi und Schwimmbad.
    Built-in-Villa mit Pool, sicher und bereit sich zu bewegen in
    Khalilah Udell, Irland, vor 5 Jahren
    Mein Mann und ich reise oft in Thailand und wir wie Hua Hin sehr. Im vergangenen Jahr mieteten wir diese Villa, weil wir beide mit den Einrichtungen und dem schön dekorierten Innenraum sehr beeindruckt waren. Die Möbel sind Standard im orientalischen Stil, können Sie ein gemütliches Gefühl. Es gibt auch einen privaten Swimmingpool. Darüber hinaus hat es eine ausgezeichnete Sicherheitssysteme und CCTV-Kameras um uns zu schützen und den Frieden des Geistes spüren. Was die Lage, ist es nicht schwierig, das Projekt zuzugreifen. Es ist nicht weit von der Stadt Hua Hin und kann sofort fahren, weil die Straße bequem ist, und es gibt einen Parkplatz. Ich kann sagen, dass es sehr beeindruckend ist. Unsere 3 Monate in Hua Hin in dieser Villa hat der denkwürdigste Moment meines Lebens geworden.
    Sicherheitsprojekt und nicht weit von der Stadt Hua Hin
    Ashlea Gartner, Deutschland, vor 5 Jahren
    Wenn Sie das Haus in Hua Hin zu sehen, mag ich die Lage nicht, weil es weit von der Stadt ist. Aber ich denke, das Projekt hier in Ordnung ist. Die Lage ist ok und ruhig. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer in vielen Ecken und einen Semi-Outdoor-Wohnbereich neben den Pool. Die Atmosphäre ist super nett, vor allem am Abend. Ich werde Leute einstellen, auf den Pool von Zeit zu Zeit zu reinigen, was billig ist. Das Dorf verfügt über ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem und ist leicht zu Reise nach Hua Hin Stadt, nur etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto.
    Schöne Villa, sehr gutes Service-Personal.
    Brant Hardesty, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Es ist so ein toller Urlaub und günstig in der Nähe der Stadt Hua Hin. Es dauert ein paar Minuten von der Stadt Hua Hin zu der Villa, einfach und bequem zu erreichen. Wir suchten nach einer Vermietung Villa in der Nähe der Stadt Hua Hin, und wir beschlossen, hier für Urlaub Zeit mit meiner Familie. Die Rezeptionisten begrüßte uns herzlich. Die Villa in dem wir waren, war sehr geräumig, sauber und voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, sehr brauchbar. Es gibt auch eine voll ausgestattete Küche Set, leicht von selbst gekocht. Es gibt auch einen privaten Pool, und es war beeindruckt von unserem Neffen und Nichten viel. Wir denken auch, dass wir den richtigen Ort zum Entspannen gewählt hatten, weil es ruhig und nah an der Natur war. Noch wichtiger ist, ist es weit von der Hektik. Es hat unsere Tage sinnvoll und bequem entspannt. Darüber hinaus gibt es ein Vor-Ort-Restaurant mit erschwinglichen Preisen und verschiedenen Menüs zur Auswahl ausgewählt. Das Personal serviert große Dienste und Autoparkplätze sind genug, um mit den Zahlen der Bewohner. Im allgemeinen ist es geeignet vorgesehen, weil die kompletten großen Auswahl an Einrichtungen zum Entspannen. Das Personal war gut. Der Projektstandort wurde sicher und würdig betrachtet.
    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Orchid Paradise Homes

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Orchid Paradise Homes 3
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    €192K - €248K
    Monatsmieten
    €1.17K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pineapple Village
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    €76.7K - €103K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature Valley 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €167K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.12K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CASA Collina Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €192K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    €781 - €1.67K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature Valley Estates
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €258K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clouds III Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    €290K - €337K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    NA RAYA
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €360K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Huahin View
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    €125K
    Monatsmieten
    €1.12K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orchid Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    €460K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Summerland Village
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    €80.9K - €223K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Orchid Paradise Homes 3
    Pineapple Village
    Nature Valley 2
    CASA Collina Hua Hin
    Nature Valley Estates
    The Clouds III Hua Hin
    NA RAYA
    Huahin View
    The Orchid Hua Hin
    Summerland Village
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