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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mu Baan Pruek Pirom
    Kalasin, Mueang Kalasin,Kalasin
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    Verkaufspreis
    €101,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mu Baan Pruek Pirom

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    Kalasin, Mueang Kalasin,Kalasin
    Reverenz-ID: U1991661
    4 Schlafzimmer
    1.5 Badezimmer
    200 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2009 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €101,000
    9

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mu Baan Pruek Pirom

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kalasin, Kalasin und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €101,000 (€507/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Kalasin, Kalasin
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Floral Park Khon Kaen -69.3 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² €507
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    k. A.
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €4/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1991661

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €101,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €4/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mu Baan Pruek Pirom
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2009)
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Floral Park Khon Kaen - 69.3 Km
    Ort: Kalasin, Kalasin
    Mu Baan Pruek Pirom Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Mu Baan Pruek Pirom

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Baan Pruek Pirom, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Floral Park Khon Kaen ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Mu Baan Pruek Pirom und ist 69.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Baan Pruek Pirom gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Kalasin
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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    M Town
    Ort
    Tha Khon Yang, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €70K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Nara
    Ort
    Talat, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    €83.5K - €167K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chidchol Khao Noi
    Ort
    Talat, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €46.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Netprapai Village
    Ort
    Nong Waeng, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    €71.7K - €132K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thada
    Ort
    Kaeng Loeng Chan, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €70.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonthum House
    Ort
    Tha Song Khon, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €61.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Punyanan
    Ort
    Rop Mueang, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €51.1K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kitchaya Home
    Ort
    Nong Ko, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €50.3K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natcha Home Sichan
    Ort
    Phra Lap, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    €55.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The More Sila
    Ort
    Sila, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    €110K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    M Town
    Villa Nara
    Baan Chidchol Khao Noi
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    Baan Suan Thada
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