4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mono Champaca

 (Bewertung schreiben)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1978956
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
255.74 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
18 Monate Made To Order

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mono Champaca

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 255.74 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wird 18 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €441,000 (€1,730/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 3, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 3
Ort Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -1.5 Km
Wohnfläche 255.74 m²
Preis pro m² €1,730
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 404.80 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (18 Monate)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 4BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße 10m x 4m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1978956

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€441,000

Projekt Details

Name des Projekts: Mono Champaca
Baustatus: Bauzeit (18 Monate)
Objekte: 15
Projektfläche: 41,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 1.5 Km
Ort: Thep Krasattri, Phuket
Mono Champaca Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Mono Champaca

Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€441,000
€1,730/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 255.74 Wohnfläche
Grundstück 404.80 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€441,000
€1,730/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 255.74 Wohnfläche
Grundstück 404.80 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€524,000€574,000
€1,670/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 313.70 Wohnfläche
Grundstück 436.60 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€441,000
€1,730/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 255.74 Wohnfläche
Grundstück 403.44 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€538,000€593,000
€1,660/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 324 Wohnfläche
Grundstück 469.20 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€538,000€593,000
€1,640/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 328 Wohnfläche
Grundstück 468.40 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€709,000
€1,920/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 369.50 Wohnfläche
Grundstück 643 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€604,000
€1,810/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 334.50 Wohnfläche
Grundstück 483 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€604,000€621,000
€1,810/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 334.50 Wohnfläche
Grundstück 483 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€825,000
€1,940/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 425.20 Wohnfläche
Grundstück 597 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€825,000
€1,940/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 425.20 Wohnfläche
Grundstück 588.80 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€621,000
€1,930/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 321 Wohnfläche
Grundstück 574.88 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€853,000
€2,010/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 425.20 Wohnfläche
Grundstück 676.20 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€621,000€635,000
€1,880/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 330 Wohnfläche
Grundstück 529 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Mono Champaca
€635,000
€1,920/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 330 Wohnfläche
Grundstück 576.28 Grundstück
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Mono Champaca inseriert werden
Alle ansehen (15)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
23%
2. Rate
Completion of Piling & Foundation
15%
3. Rate
Completion of Main Structure
15%
4. Rate
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
5. Rate
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mono Champaca, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Champaca wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €6 pro Quadratmeter.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mono Champaca und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Champaca gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    23%
    2. Rate
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Main Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Thep Krasattri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Mono Champaca

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Anchan Flora
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    €657K - €993K
    Monatsmieten
    €4.14K - €6.9K
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tri Vananda
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €1.4M - €2.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €797K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Anchan Tropicana
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €1.05M - €1.99M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    €11K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Pru Jampa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    €466K - €627K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €524K - €648K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Bauzeit
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    €79.7K - €89.7K
    Monatsmieten
    €552 - €607
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    €715K - €1.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    €190K - €654K
    Monatsmieten
    €1.1K - €1.38K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    €626K - €863K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder