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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mono Champaca
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €819,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mono Champaca

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1825346
    4 Schlafzimmer
    4.5 Badezimmer
    425.20 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    18 Monate Made To Order
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    Verkaufspreis
    €819,000
    9

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mono Champaca

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 425.20 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wird 18 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €819,000 (€1,930/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 5, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -1.5 Km
    Wohnfläche 425.20 m²
    Preis pro m² €1,930
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 588.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (18 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 10m x 4m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €528/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1825346

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €819,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €528/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mono Champaca
    Bauträger: The Attitude Club Co.,Ltd
    Baustatus: Bauzeit (18 Monate)
    Objekte: 15
    Projektfläche: 41,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 1.5 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Mono Champaca Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Mono Champaca

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €704,000
    €1,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 369.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 643 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €534,000€589,000
    €1,650/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 324 m² Wohnfläche
    Grundstück 469.20 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €534,000€589,000
    €1,630/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 328 m² Wohnfläche
    Grundstück 468.40 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €819,000
    €1,930/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 425.20 m² Wohnfläche
    Grundstück 588.80 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €819,000
    €1,930/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 425.20 m² Wohnfläche
    Grundstück 597 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €534,000€570,000
    €1,700/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 313.70 m² Wohnfläche
    Grundstück 436.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €846,000
    €1,990/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 425.20 m² Wohnfläche
    Grundstück 676.20 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €600,000
    €1,790/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 334.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 483 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €600,000€616,000
    €1,790/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 334.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 483 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €616,000
    €1,920/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 321 m² Wohnfläche
    Grundstück 574.88 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €616,000€630,000
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    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 330 m² Wohnfläche
    Grundstück 529 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Mono Champaca
    €630,000
    €1,910/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 330 m² Wohnfläche
    Grundstück 576.28 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    23%
    2. Rate
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Main Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mono Champaca, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Champaca wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €5 pro Quadratmeter.
    Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mono Champaca und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Champaca gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    23%
    2. Rate
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Main Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Anchan Flora
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    €652K - €986K
    Monatsmieten
    €4.11K - €6.85K
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tri Vananda
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €1.39M - €2.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €791K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Anchan Tropicana
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €1.04M - €1.97M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    €11K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Pru Jampa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    €463K - €622K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rungtiva Private Pool Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €520K - €644K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    €79.1K - €89K
    Monatsmieten
    €548 - €602
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    €709K - €1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Plant Thepkrasatti-Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    €189K - €649K
    Monatsmieten
    €1.1K - €1.37K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    €621K - €857K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Anchan Flora
    Tri Vananda
    Botanica Zen
    Anchan Tropicana
    Botanica Pru Jampa
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    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
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