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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Borsaen Villa
    Bo Saen, Thap Put,Phangnga
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    Verkaufspreis
    €245,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Borsaen Villa

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    Bo Saen, Thap Put,Phangnga
    Reverenz-ID: U1884745
    7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    776 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €245,000
    5

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Borsaen Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 776 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Saen, Phangnga. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €245,000 (€316/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Bo Saen, Phangnga
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phang Nga Immigration Office -7.2 Km
    Wohnfläche 776 m²
    Preis pro m² €316
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 776 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €42,800/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1884745

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €245,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €42,800/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Borsaen Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 22
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phang Nga Immigration Office - 7.2 Km
    Ort: Bo Saen, Phangnga
    Borsaen Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub
    Cycling Track Cycling Track

    Beliebte Einrichtungen im Borsaen Villa

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      1. Geschoss
    • Kinderclub
      1. Geschoss
    • Billard-/Snooker-Tisch
      1. Geschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €52,400
    €71/m²
    Schlafz. - Schlafz.
    Bäder - Bäder
    Wohnfläche 740 Wohnfläche
    Seeblick
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €141,000
    €57/m²
    Schlafz. - Schlafz.
    Bäder - Bäder
    Wohnfläche 2,452 Wohnfläche
    Seeblick
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €232,000
    €351/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 660 m² Wohnfläche
    Grundstück 660 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €232,000
    €345/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 672 m² Wohnfläche
    Grundstück 672 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €237,000
    €335/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 708 m² Wohnfläche
    Grundstück 708 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €240,000
    €328/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 732 m² Wohnfläche
    Grundstück 732 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €240,000
    €330/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 728 m² Wohnfläche
    Grundstück 728 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €240,000
    €317/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 756 m² Wohnfläche
    Grundstück 756 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €240,000
    €328/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 732 m² Wohnfläche
    Grundstück 732 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €240,000
    €321/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 748 m² Wohnfläche
    Grundstück 748 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €245,000
    €316/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 776 m² Wohnfläche
    Grundstück 776 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €245,000
    €310/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 792 m² Wohnfläche
    Grundstück 792 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Borsaen Villa
    €259,000
    €244/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 1,064 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,064 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,380
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €4,140
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Borsaen Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €42,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phang Nga Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Borsaen Villa und ist 7.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,380
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €4,140
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phangnga
    Bo Saen

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    KA Villa Phangnga
    Ort
    Tha Yu, Thap Put, Phangnga
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €483K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Sky Villas by Adventure Mountain Club
    Ort
    Lo Yung, Thap Put, Phangnga
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €204K - €254K
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Aquella Lakeside
    Ort
    Thai Mueang, Thap Put, Phangnga
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €276K - €1.92M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Land
    Ort
    Khok Kloi, Thap Put, Phangnga
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €165K
    Monatsmieten
    €1.24K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ing Khao Valley
    Ort
    Khao Thong, Thap Put, Phangnga
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €273K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aleenta Phuket Resort & Spa
    Ort
    Khok Kloi, Thap Put, Phangnga
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €2.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baba Beach Club Phuket
    Ort
    Khok Kloi, Thap Put, Phangnga
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    €882K - €4.96M
    ▼ -4.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veyla Natai Residences
    Ort
    Khok Kloi, Thap Put, Phangnga
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €2.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sava Beach Villas
    Ort
    Khok Kloi, Thap Put, Phangnga
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €6.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leelawadee Villas
    Ort
    Khuek Khak, Thap Put, Phangnga
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    €290K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    KA Villa Phangnga
    Sky Villas by Adventure Mountain Club
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    Home Land
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    Aleenta Phuket Resort & Spa
    Baba Beach Club Phuket
    Veyla Natai Residences
    Sava Beach Villas
    Leelawadee Villas
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