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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im BelVida Estates Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    €1,360,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im BelVida Estates Hua Hin

    (1 Bewertung)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Reverenz-ID: U1940158
    3% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    679 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2014 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €1,360,000
    20

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im BelVida Estates Hua Hin

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 679 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,360,000 (€2,010/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 26, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Nong Kae, Hua Hin
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -1.3 Km
    Wohnfläche 679 m²
    Preis pro m² €2,010
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 2,267 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €754,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis €0.17/kWh
    Wasserpreis €0.77/Kubikmeter (m³)
    Reverenz-ID U1940158

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €1,360,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €754,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    32
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im BelVida Estates Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: BelVida Estates Hua Hin
    Bauträger: Blue Lotus Hua-Hin (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 108
    Projektfläche: 70,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 1.3 Km
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    BelVida Estates Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im BelVida Estates Hua Hin

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    €1,360,000
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    Schlafz. 4 Schlafz.
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    Wohnfläche 679 m² Wohnfläche
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    Schlafz. - Schlafz.
    Bäder - Bäder
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    Schlafz. - Schlafz.
    Bäder - Bäder
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    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im BelVida Estates Hua Hin inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im BelVida Estates Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom BelVida Estates Hua Hin und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Neben Luxus-Villa ist auch sehr ruhig
    Marva Pacelli, Italien, vor 5 Jahren
    Die Luxus-Dorf ist ruhig und umgeben von Natur, zusammen mit vielen Golfern Privilegien wie das Projekt eine der Banyan Golf Club Gruppe. Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Lage. Es ist riesig, ruhig und privat. Die Fläche jeder Villa ist gut gestaltet und gepflegt. Die Bewohner können ihre Häuser zu ihrem Lebensstil anpassen. Die Villa verfügt ab 2 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 120 qm Im Innern ist es sehr luftig, mit einer hohen Decke in Thai Arten von Holz und Thai Kunst inspiriert eingerichtet. Zu den Einrichtungen gehören eine massive Pool rund um das Dorf, den Clubs und ein zuverlässiges Sicherheitssystem. Jedes Mal, wenn ich zurückkomme, fühle ich mich so gesichert, und ich vertraue alle die Verwaltung und die Wachen am Eingang.
    Hua Hin
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    Wohneinheiten
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    Baustatus
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
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    Baustatus
    Name des Projekts
    VILLA SUASANA
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €296K - €338K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sira Sila
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    €689K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    €5.51K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hunsa Residence
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    €331K - €1.1M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.07K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Autumn Condominium
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    €79.7K - €234K
    ▼ -11.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €1.24K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan View Viman
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    €68.7K - €262K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    €358 - €689
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Breeze Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    €77.2K - €414K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €2.07K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seacraze
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    €60.7K - €172K
    ▼ -6.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €331 - €1.49K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Peang Ploen
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    €42.7K - €154K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €248 - €993
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sanctuary Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    €99K - €441K
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    €689 - €1.65K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jamjuree Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    €68.9K - €255K
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €772 - €1.1K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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