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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Rom Dee Hua Hin
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    €229,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Rom Dee Hua Hin

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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Reverenz-ID: U1947556
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    292.90 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    €229,000
    13

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Rom Dee Hua Hin

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 292.90 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €229,000 (€783/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 10, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Zoo -0.4 Km
    Wohnfläche 292.90 m²
    Preis pro m² €783
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    191.10 m²
    Grundstücksfläche 484 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4*7
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1947556

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €229,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Rom Dee Hua Hin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 23
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Zoo - 0.4 Km
    Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Baan Rom Dee Hua Hin Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €124,000
    €830/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 149.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 248 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €229,000
    €783/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 292.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 484 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €93,500
    €625/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 149.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 248 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €93,500
    €625/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 149.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €102,000
    €667/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 152.65 m² Wohnfläche
    Grundstück 284 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €102,000
    €667/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 152.65 m² Wohnfläche
    Grundstück 284 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €107,000
    €717/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
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    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €73,100
    €680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €77,100
    €633/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 121.69 m² Wohnfläche
    Grundstück 248 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
    €127,000
    €1,180/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 282 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Rom Dee Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Hin Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Rom Dee Hua Hin und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rom Dee Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • 2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €138
    Contract signing
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €689
    Anzahlung
    Downpayment for 6 month
    €165
    3BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €138
    Contract signing
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €689
    Anzahlung
    Downpayment for 6 month
    €165

     

     

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    Hin Lek Fai

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nice Breeze 9
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    €97.9K - €303K
    ▼ -34.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €469 - €1.52K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Worasa Pool Villa HuaHin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    €99.3K - €105K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Garden
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    €179K - €182K
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.3K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Avatar Manor
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    €99K - €413K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Salween Forest Garden
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    €210K - €426K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Le leaf Valley Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    €163K - €179K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    €689 - €965
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €358K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Vallee Village Town
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    €58.5K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    €248
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Vallee Village Town 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    €70.2K - €144K
    Monatsmieten
    €483
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aileen Village Phase 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    €245K - €466K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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