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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Andaman Villas
    Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
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    Verkaufspreis
    €168,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Andaman Villas

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    Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
    Reverenz-ID: U29083
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    145 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Sep 2004 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €168,000
    13

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Andaman Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ao Nang, Krabi und wurde im Sep 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €168,000 (€1,160/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 14, 2017
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Ao Nang, Krabi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nopparat Thara Beach -2.8 Km
    Wohnfläche 145 m²
    Preis pro m² €1,160
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 322 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2004)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 4m x 3m x (1,20 - 1,60)
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U29083

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €168,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Andaman Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2004)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nopparat Thara Beach - 2.8 Km
    Ort: Ao Nang, Krabi
    Baan Andaman Villas Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Andaman Villas

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Nopparat Thara Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Andaman Villas und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Andaman Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Krabi
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
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    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ao Nang Garden Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    €136K - €258K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €258K
    Monatsmieten
    €1.22K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Condominium Ao Nang
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €102K - €282K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.17K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aonang Oscar Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €125K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andakiri Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    €296K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rocco Ao-Nang Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    €75.8K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    €551K - €724K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Sea Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    €49.4K - €106K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    €951
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha De Lay
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €323K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sabaidee Home Nathai
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €50.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
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