4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anuphas Golf Ville

Kathu, Kathu,Phuket

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anuphas Golf Ville

(6 Bewertungen)

Kathu, Kathu,Phuket

Reverenz-ID: U79751

8% Mietrendite

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

860 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Sep 2005 Fertiggestellt

(6 Bewertungen)

Verkaufspreis

€1,360,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anuphas Golf Ville

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 860 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Sep 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,360,000 (€1,590/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Privater Pool

Whirlpool

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Kathu, Phuket

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Kathu Waterfall -4.6 Km

Wohnfläche 860 m²

Preis pro m² €1,590

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 1,848 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Sep 2005)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf Golfplatz, Bergblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße 15m x 7m

Gemeinschaftskosten

€14/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U79751

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€1,360,000

Gemeinschaftskosten

€14/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Anuphas Golf Ville

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2005)

Objekte: 250

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kathu Waterfall - 4.6 Km

Ort: Kathu, Phuket

Anuphas Golf Ville Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Anuphas Golf Ville

Kaufen 8 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Anuphas Golf Ville

voll möbliert Blick auf Golfplatz

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Stadtblick

teilmöbliert Seeblick

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf Golfplatz

unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anuphas Golf Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €14. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kathu Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Anuphas Golf Ville und ist 4.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anuphas Golf Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ruhiges Dorf mit einem expansiven Projektgebiet

Rosana Gauvin, Italien, vor 4 Jahren

Dieses Dorf ist ruhig. Das Gelände ist geräumig von üppigem Grün umgeben. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, und es gibt so viele wie 4 Schlafzimmer, ideal für die Familie. Wir kauften einen Weiterverkauf Villa, die als großzügigen Wohnbereich in Ordnung ist, Qualität und nutzbare Möbel. Außerdem ist es in der Nähe von Restaurants und Convenience-Stores, sehr bequem überall zu gehen.

Villen in dem Phuket Vororten, nur 20 Minuten zum Strand

Walter Zeck, Niederlande, vor 5 Jahren

Diese Villa ist in der Nähe des Golfplatzes und nicht weit von Bang Wat Dam. Wenn nach Patong Beach reisen, dauert es etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto. Die Villa ist ziemlich alt und nicht renoviert. So sieht es ein wenig alte. Das erste Mal, dass ich zog, kaufte ich zusätzliche Möbel schmücken. Nun ist es bequemer. Insgesamt ist die Lage in Ordnung und bequem für das Reisen !!

Bewohnbar, schöne Lage

Somchai T., Thailand, vor 6 Jahren

Obwohl hier das Dorf nicht neu ist, ist das Projekt sehr bewohnbar. Relativ ruhig und nicht viel los. Die Lage ist gut, in der Nähe des Golfplatzes. Going to Patong oder in der Stadt ist auch bequem. Auch hat diese Gegend viele Restaurants. Die meisten Nachbarn sind ältere Menschen seit der Eröffnung des Projekts leben. Sie sind sehr freundlich. Das Straßendorf ist sehr breit, und die Sicherheitskräfte übernehmen für den ganzen Tag, was mir wirklich Ruhe gibt.

Die Villa befindet sich zwischen den Golfplatz gelegen.

Andreas Mocius, Italien, vor 6 Jahren

Wenn jemand für eine Villa suchen, ich Anuphas Golf Ville, eine Villa gelegen auf einem privaten Golfplatz im Herzen von Kathu empfehlen. Die Innenanwendungen Standardmaterialien ein luxuriöses Design mit Standard-Ausstattung wie ein privaten Pool und einer standardisierten komplett ausgestatteten Küche, entworfen dekorieren, um jeden Bereich nutzbar zu machen. Ich wurde nicht enttäuscht, dass ich diese Villa zu leben mit meiner Familie gekauft. Darüber hinaus ist die Villa nicht weit vom Central Festival Phuket und Prince of Songkla University. Es ist eine sehr gute Lage, auf jeden Fall den Kauf wert.

Das Projekt befindet sich in einer günstigen Lage. Der monatliche Mietpreis ist angemessen.

Tom Baker, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Die Lage des Projektes ist es für meine Familie perfekt. Central Festival Phuket, Makro- Kathu, den Frischmarkt und die Universität sind zu Fuß erreichbar. Plus, nach Patong gehen ist auch bequem. Es ist ein zuverlässiges Sicherheitssystem und eine Wache für 24 Stunden. Das Haus hat zwei Stockwerke mit drei Schlafzimmern, Parkplatz und einem kleinen Hof, aber genug für meinen Hund um und spielte laufen. Das Haus wird vom Eigentümer gepflegt. Einige Möbelstücke vorgesehen sind. Die Miete angemessen ist; in der Tat ist es sehr gut.

Haus in einer guten Lage im Stadtteil Kathu.

Alice Y., Australien, vor 6 Jahren

Das zweistöckige 4-Zimmer-Haus hier ist riesig mit gutem Zustand Möbeln vorhanden, aber nicht in jedem Zimmer. Die Küche ist komplett mit westlichen Geräten ausgestattet. Der Pool und der Garten ist nicht sehr groß, aber sauber und gut gepflegt. Das Projekt bot genügend Parkplätze und breite Straßen. Gute Lage im Stadtteil Kathu ist sehr bequem in der Stadt oder Patong Beach zu bekommen.

Phuket

Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€35.6K - €23M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
460 Immobilien
Mieten
€207 - €33.1K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
432 Immobilien
Prince Of Songkla University Phuket Campus
2.6 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
33.0 Km / 44 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Anuphas Golf Ville

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ratchaporn Place

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

264

Verkaufspreis

€55.1K - €80K

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

€276 - €607

Baujahr

Jul 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kathu Golf Condo

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€109K - €207K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

€772 - €1.1K

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Golf View Condominium

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€53.8K - €116K

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

€331

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Country Club

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€303K - €1.87M

▼ -1.7% unterbewertet

Monatsmieten

€4.96K - €8.82K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Central

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

405

Verkaufspreis

€45.5K - €130K

▼ -21.4% unterbewertet

Monatsmieten

€411

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Golf and Country Home

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€276K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Scene

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

€52.4K - €72.4K

▼ -5.2% unterbewertet

Monatsmieten

€331 - €496

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Kathu

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

653

Verkaufspreis

€51K - €55.1K

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

€276 - €455

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Creek

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

€46.6K - €116K

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

€276 - €1.1K

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Kathu-Patong

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

617

Verkaufspreis

€71.3K - €146K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

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