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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
    Bang Duan, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €341,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sol Midtown Petchkasem–Sathorn

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    Bang Duan, Phasi Charoen,Bangkok
    Reverenz-ID: U1929204
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    275 m² Wohnfläche
    4 Stockwerke
    Jan 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €341,000
    9

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sol Midtown Petchkasem–Sathorn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 275 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Duan, Bangkok und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €341,000 (€1,240/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 6, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Duan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT -1.2 Km
    Wohnfläche 275 m²
    Preis pro m² €1,240
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 111.16 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jan 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1929204

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €341,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
    Bauträger: The Iconic Property
    Baustatus: Im Bau (Jan 2025)
    Objekte: 49
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 1.2 Km
    Ort: Bang Duan, Bangkok
    Sol Midtown Petchkasem–Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Sol Midtown Petchkasem–Sathorn

    • Alle
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sol Midtown Petchkasem–Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Sol Midtown Petchkasem–Sathorn und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sol Midtown Petchkasem–Sathorn gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bangkok
    Bang Duan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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      20 Immobilien
    • Mieten
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    • Zu Vermieten auf FazWaz.de
      0 Immobilie
    • Bang Wa BTS
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    • Don Mueang Airport
      36.0 Km / 42 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Ort
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    €114K - €120K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    Ort
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    €103K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CASA GRAND Phetkasem Sai 1
    Ort
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    €489K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €379K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1085
    Verkaufspreis
    €29.9K - €65.2K
    Monatsmieten
    €185
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charan Garden
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €15.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    €312K - €353K
    Monatsmieten
    €1.58K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem 56
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    2047
    Verkaufspreis
    €52.7K - €168K
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €231 - €761
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    741
    Verkaufspreis
    €59K - €72.8K
    Monatsmieten
    €217 - €272
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Phetkasem
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    €97.4K - €138K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
    Merken
    Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    CASA GRAND Phetkasem Sai 1
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Charan Garden
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    The Parkland Phetkasem 56
    Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station
    Origin Place Phetkasem
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