4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

(7 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1747952

8% Mietrendite

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

320 m² Wohnfläche

4 Stockwerke

Fertiggestellt

(7 Bewertungen)

Verkaufspreis

€954,000

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €954,000 (€2,980/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 5, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 4

Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS -1.4 Km

Wohnfläche 320 m²

Preis pro m² €2,980

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Nur Hunde

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

€1,220/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1747952

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€954,000

Gemeinschaftskosten

€1,220/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)

Objekte: 99

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

Kaufen 5 Mieten 12

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

teilmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

teilmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €1,220 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuriöses Haus im britischen Stil.

Sarah Meekins, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Das Projekt des Einzelhaushälfte ist ein luxuriöses britischen Stil, der mich an Europa. Es gibt viele Haustypen von 3 bis 5 Schlafzimmern. Jedes Haus ist geräumig, nicht überfüllt, vor allem den 5-Zimmer-Typ bei etwa 400 qm. Die Einrichtung ist exquisit und modern. Es ist auch ein starkes Sicherheitssystem hier. Noch wichtiger ist, Thonglor ist ein schönes Gebiet betrachtet. Es ist auch eine Drehscheibe für Unternehmen, so dass dieser Bereich wächst stetig ist. Leider ist dieser Ort ziemlich weit vom Thonglor BTS, ca. 2 Kilometer. Gehen würde es nicht bequem sein. Ich möchte Ihnen empfehlen, ein eigenes Auto zu haben; es wird einfacher zu reisen, wenn hier zu bleiben.

Einzigartig - Meisterwerk

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Ich kenne den Entwickler hinter diesem renovierten Haus und er ist ein Perfektionist. Dies ist eines der detailliertesten Stadthäuser in Bangkok. Ein wahres Meisterwerk, jede Ecke der Einheit wurde von einem Künstler gebaut. Hochwertige importierte Materialien, optimale Raumnutzung. Sein Auswendiglernen

Luxus Einfamilienhaus in einer großartigen Lage

Shawana Brumer, Deutschland, vor 4 Jahren

Baan Klang Krung ist ein Luxus-Einzelhaus-Wohnprojekt ein Stadthaus-Stil mit 6 Etagen Konstruktion, entworfen und in der Qualität eingerichtet. Es ist vernünftig, und den Preis wert. Das Haus Interieur ist luxuriös und spektakulär gestaltet. Jedes Möbelstück sieht schön aus. Darüber hinaus verfügt das Haus auch über einen privaten Aufzug, einen privaten Garten, eine Dachterrasse und moderne Geräte. Außerdem ist die Lage auch an der Hauptstraße im Stadtzentrum von Thonglor Gebiet. Es ist einfacher zu verbringen Leben in der Stadt und leicht überall zugänglich. Insgesamt kann es als ein Einfamilienhaus in Betracht gezogen werden. Abgesehen davon ist die Lage auch in der besten Gegend gelegen.

Ausgezeichnete Wohnung in CBD-Bereich

Markus Signor, Italien, vor 5 Jahren

Ich habe seit über zehn Jahren mit meiner Familie hier lebt. Ich beschloss, hier zu bleiben, wegen seiner Lage in der Nähe meines Arbeitsplatzes und der Schule meines Kindes. Die Lage hier ist die wohlhabendste Gebiet in Bangkok betrachtet, umgeben von berühmten Restaurants und Einkaufszentren. In Bezug auf den Transport, dieser Ort ist für Menschen geeignet, die ihr Auto haben, da dieser Platz 1 km entfernt von der BTS-Station um. Aber wenn jemand nicht ein Auto hat, keine Sorge. Vor der Gasse, können Sie einfach ein Motorrad-Taxi und Taxi fangen. Das Haus, dass ich bleibe in einer geräumige Drei-Zimmer-Einheit, in einem eleganten europäischen Stil eingerichtet. Leider gibt es keinen Fitnessraum und einen Pool wie auch andere Projekte, so dass wir für die Mitgliedschaft im Fitnessstudio außerhalb beantragen. Insgesamt ist es akzeptabel. By the way, ist dieser Ort auch für Investitionen, da der Preis jedes Jahr zu steigen neigt. Ich habe die richtige Wahl, um diese Stelle zu kaufen.

Nice place in Thonglor

Jen York, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Die ruhige und privater Platz in der Qualität Lage von Thonglor. Herausragend unter den umliegenden hohen Gebäuden. Bequem für Leben und Reisen. Schöne Nachbarn und Hochsicherheitssysteme. Das große Haus hat 4-5 Schlafzimmer. Leider ist der Parkplatz recht begrenzt.

Das Haus ist in der Nähe Thonglor BTS Station !!

Lee Jia, China, vor 6 Jahren

Das Haus hier in der Nähe von Thonglor BTS-Station, und viele Taxis vorbei die ganze Zeit, es ist super bequem zu Reisen. Die Lage ist in einer belebten Gegend von vielen Geschäften in der Nachbarschaft umgeben. Das Gebäude-Design ist recht gut. Es ist ein im europäischen Stil Haus. Das Projekt verwendet langlebige Materialien, und es ist geeignet für eine große Familie. Außerdem ist es in der Nacht ruhig, und es gibt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Gute localtion und Sicherheit können 2 Autos in dem Haus parken

Amal Hilyard, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 14 Jahren

Perfekte Lage, nicht weit von Thong Lo BTS-Station. Es ist sehr praktisch, wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel an manchen Tagen verwenden möchten. Nehmen Sie einfach die BTS Skytrain zu The Emporium oder Terminal 21 zu gehen, nur ein paar Stationen. Big Raum können 2 Autos in dem Haus parken und hat Sicherheitsdienst 24 Stunden, und CCTV-System. Gute Lage und Sicherheit!

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€32.6K - €43.3M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
3,192 Immobilien
Mieten
€325 - €162K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
4,988 Immobilien
Thong Lo BTS
1.3 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.3 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Khun By Yoo

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

€363K - €2.24M

▼ -9.6% unterbewertet

Monatsmieten

€1.22K - €7.47K

Baujahr

Jul 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Waterford Thonglor 11

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

738

Verkaufspreis

€196K

Monatsmieten

€462 - €1.41K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Form Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

€196K - €515K

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hampton Thonglor 10

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€299K - €543K

▲ 20.5% überbewertet

Monatsmieten

€1.22K - €3.26K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Clover

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

590

Verkaufspreis

€86.9K - €451K

▼ -12.3% unterbewertet

Monatsmieten

€380 - €2.31K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tidy Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€111K - €152K

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

€489 - €869

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Citta Delre Thonglor 16

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.11M - €3.35M

Monatsmieten

€3.26K - €7.88K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Citta Thonglor 8

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€318K - €897K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

€1.36K - €7.61K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Cote Thonglor 8

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

€136K - €304K

▼ -16.5% unterbewertet

Monatsmieten

€408 - €1.49K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Origin Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

1182

Verkaufspreis

€231K - €1.14M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

€761 - €2.58K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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