4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Layan Gardens

Choeng Thale, Thalang,Phuket

4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Layan Gardens

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1933257

7% Mietrendite

4 Schlafzimmer

5.5 Badezimmer

532 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Dez 2008 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€1,020,000

4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Layan Gardens

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 532 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,020,000 (€1,920/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Whirlpool

Dachterrasse

Privater Garten

Pool Lounge

Terrasse

Eck Immobilie

Angestelltenzimmer

Maisonette

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Komplett renoviert (2024)

Renovierte Küche (2024)

Waschmaschine

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2024

Aktualisiert vor 4 Tagen

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 3

Schlafzimmer 4

Größe 532 m²

Preis pro m² €1,920

Haustiere Erlaubt

Penthouse - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ Two-Storey Penthouse with Rooftop

Gebäude Building 2

Gemeinschaftskosten

€248/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1933257

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€1,020,000

Gemeinschaftskosten

€248/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Layan Gardens

Bauträger: Layan Gardens Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Etagen: 3

Gebäude: 5

Objekte: 40

Projektfläche: 24,288 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach - 1.1 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Layan Gardens Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Tennisplatz

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Grillplatz

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Layan Gardens

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Layan Gardens

Kaufen 6 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Tagen

Erbpacht (Leasehold) teilmöbliert Teilweiser Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Gardens, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €248 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Gardens und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Geräumiges, komfortables Projekt

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren

Sonderprojekt in Phuket. Der Entwickler hat bei der Gestaltung dieses Projekts auf alle Details geachtet. Alle Einheiten sind geräumig mit sehr großen Balkonen. Die meisten haben ein versunkenes Wohnzimmer, das sich zu einem schönen Unterhaltungsbereich im Innen- und Außenbereich öffnet. Die Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich sind großartig (was in Phuket oft übersehen wird). Tennisplatz, Pool im Resortstil, Putting Green und großer Grillbereich, der eigentlich funktional ist und ein großartiger Ort für Geburtstagsfeiern. Es ist schwer, ein anderes Projekt zu finden, das in Bezug auf Wohnkomfort vergleichbar ist. Ideal für Familien und Rentner. Sehr empfehlenswert

Private Villen umgeben von Natur

Aldo Russo, Italien, vor 7 Jahren

Ich habe nicht diesen Ort bereue den Kauf, und jetzt wird es mein zweites Zuhause. Ich bleibe hier in der Regel 2-3 mal im Jahr, weil es nicht schwierig ist, aus meinem Land zu reisen, da es ein Direktflug ist. Vom Flughafen sind es nur 20 Minuten. Was ich kaufte eine Penthouse-Einheit ist, ist die Größe der es geräumig. Es ist genügend Platz für meine ganze Familie, vier Mitglieder, mich, meine Frau und zwei Söhne. Das Projekt befindet sich auf dem Hügel, es ein bisschen schwierig Fahr machen, aber im Vergleich zum lohnt Aussicht. Wir waren selten, wenn wir waren hier, da das Projekt Einrichtungen abgeschlossen sind, darunter ein Schwimmbad, einen Golfplatz und Tennisplatz. Am Abend verbringen wir oft Zeit zusammen und die atemberaubende Aussicht auf den Sonnenuntergang beobachten. Sie müssen nicht um die Sicherheit Sorgen machen, weil es Sicherheitspersonal ist von uns für 24 Stunden zu kümmern. Darüber hinaus wird das Projekt überhaupt nicht überfüllt. Vielleicht ist es, weil das gesamte Projekt nur 40 Einheiten hat, die mich sehr privat fühlen. Alle Mitarbeiter sind hier sehr schön. Sie lächeln und lösen immer das Problem für uns sofort. Ich bin so beeindruckt, hier zu bleiben.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€44.1K - €22.1M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,343 Immobilien
Mieten
€276 - €96.5K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
808 Immobilien
Layan Beach
1.6 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
14.7 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Layan Gardens

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Spa Pool Penthouse At Layan Hills

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€634K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AYANA Heights Seaview Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

549

Verkaufspreis

€129K - €722K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Pavilions Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€634K - €2.19M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Verde

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

776

Verkaufspreis

€186K - €3.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lakewood Hills Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.16M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

€12.4K - €16.5K

Baujahr

Mai 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Village Townhome

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€441K - €827K

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

€2.12K - €8.27K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Village Residences Phase 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€827K - €1.71M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

€8K - €96.5K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maan Tawan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.37M - €1.63M

Monatsmieten

€11K - €12.4K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Laytin Villa @Maan Tawan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.57M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€2.73M - €3.31M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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