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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Park Phase 2
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    €288,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Park Phase 2

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    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1943161
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    260 m² Wohnfläche
    6 Monate Made To Order
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    Verkaufspreis
    €288,000
    10

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Park Phase 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €288,000 (€1,110/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 2, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke k. A.
    Ort San Phranet, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -3.7 Km
    Wohnfläche 260 m²
    Preis pro m² €1,110
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (6 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ Type D
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1943161

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €288,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Grand Park Phase 2
    Bauträger: Siam Real Estate
    Baustatus: Bauzeit (6 Monate)
    Objekte: 26
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 3.7 Km
    Ort: San Phranet, Chiang Mai
    The Grand Park Phase 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Grand Park Phase 2

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      Erdgeschoss
    • Sauna
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €200,000
    €922/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €164,000
    €1,060/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 155 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €200,000
    €922/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €176,000
    €977/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €205,000
    €944/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €178,000
    €987/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €208,000
    €958/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €179,000
    €993/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €208,000
    €958/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €180,000
    €1,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €211,000
    €974/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €180,000
    €1,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €217,000
    €1,000/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €181,000
    €1,010/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €181,000
    €1,010/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €254,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €185,000
    €1,030/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €254,000
    €1,170/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €275,000
    €1,060/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €188,000
    €1,050/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €280,000
    €1,080/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €288,000
    €1,110/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €288,000
    €1,110/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €320,000
    €1,470/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €337,000
    €1,300/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand Park Phase 2
    €348,000
    €1,160/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Grand Park Phase 2 und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Grand Park Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Phranet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Grand Park
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    €161K - €247K
    ▼ -26.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €827
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Biz Point 9
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    €221K
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SR Land Condominium
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    €13.6K - €21.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Winner Village Home Phase 6
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    €164K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Rinku Town
    Ort
    San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    €65.9K - €99K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Siriporn Villa 7
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    €107K - €1.05M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €414
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Mini
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    €82.4K - €85.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown San Phranet Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €118K - €193K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Mini Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    €82.4K - €85.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown San Phranet
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    €121K - €179K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
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