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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gentry Sukhumvit - Bangna
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €1,270,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gentry Sukhumvit - Bangna

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    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Reverenz-ID: U1859288
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    442 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    €1,270,000
    15

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gentry Sukhumvit - Bangna

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 442 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,270,000 (€2,860/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 4, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -1 Km
    Wohnfläche 442 m²
    Preis pro m² €2,860
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 277.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ HAVEN-T
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €894/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1859288

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €1,270,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €894/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Gentry Sukhumvit - Bangna
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 17
    Projektfläche: 11,630 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 1 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    The Gentry Sukhumvit - Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Gentry Sukhumvit - Bangna

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Gentry Sukhumvit - Bangna inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gentry Sukhumvit - Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €894 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Gentry Sukhumvit - Bangna und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Sukhumvit - Bangna gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Beyond Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    €44.9K - €119K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €634
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lat Dao
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €161K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangna Country Complex
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    718
    Verkaufspreis
    €38.6K - €383K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €152 - €1.93K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 7 Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1745
    Verkaufspreis
    €42.7K
    Monatsmieten
    €163
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangna Residence
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    €72.4K - €82.7K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    €331 - €469
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    5007
    Verkaufspreis
    €33.1K - €44.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sanphawut Townhouse
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €82.2K
    Monatsmieten
    €262
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo O2
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1569
    Verkaufspreis
    €68.7K - €212K
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €234 - €1.79K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sense Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    €91K - €101K
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €358 - €689
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siangsonniwet
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    €207K
    Monatsmieten
    €1.24K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Beyond Sukhumvit
    Baan Lat Dao
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    Sanphawut Townhouse
    Ideo O2
    The Sense Sukhumvit
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