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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    €640,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

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    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1935511
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    290 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €640,000
    14

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 290 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €640,000 (€2,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 18, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Mai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -3.6 Km
    Wohnfläche 290 m²
    Preis pro m² €2,210
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 105.50 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Blossom
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €144/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1935511

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €640,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €144/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Objekte: 76
    Projektfläche: 40,064 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 3.6 Km
    Ort: Ban Mai, Nonthaburi
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Clubhaus
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €381,000
    €1,760/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück 201.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €618,000
    €1,890/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327 m² Wohnfläche
    Grundstück 71.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €401,000
    €1,850/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück 201.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €657,000
    €2,010/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327 m² Wohnfläche
    Grundstück 80.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €401,000
    €1,850/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 217 m² Wohnfläche
    Grundstück 201.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €676,000
    €2,070/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327 m² Wohnfläche
    Grundstück 85.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €429,000
    €1,740/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 246 m² Wohnfläche
    Grundstück 52.30 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €718,000
    €2,200/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327 m² Wohnfläche
    Grundstück 100.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €468,000
    €1,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 246 m² Wohnfläche
    Grundstück 59.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €523,000
    €2,130/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 246 m² Wohnfläche
    Grundstück 83.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €640,000
    €2,210/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 290 m² Wohnfläche
    Grundstück 105.50 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €726,000
    €2,510/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 290 m² Wohnfläche
    Grundstück 129.70 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
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    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿5,170 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Arbor Donmueang-Chaengwatthana und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Ban Mai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    Ort
    Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    €362K - €707K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Norawadi Resort Village
    Ort
    Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €696K
    Monatsmieten
    €2.23K
    Baujahr
    Feb 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Friday Home Town
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €239K - €301K
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo City
    Ort
    Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €376K - €445K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Today Don Mueang
    Ort
    Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €159K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    €91.9K
    Monatsmieten
    €4.18K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    €220K - €1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BUNTO Village by Sansiri
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €821K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 3
    Ort
    Don Mueang, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    €83.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €103K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Merken
    Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    Norawadi Resort Village
    Friday Home Town
    Neo City
    Mu Ban Today Don Mueang
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    BUNTO Village by Sansiri
    Pruksa Ville 3
    Pruksa Ville 65
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