Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Dachterrasse
Privater Garten
Terrasse
Maisonette
Balkon
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
3
Schlafz.
3
Bäder
201
m²
Wohnfläche
224
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
232
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
201
m²
Wohnfläche
224
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
235.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
201
m²
Wohnfläche
215.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
235.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
201
m²
Wohnfläche
217.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
216
m²
Wohnfläche
252.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
194
m²
Wohnfläche
254
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
240
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
234.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
242.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
216
m²
Wohnfläche
270.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
248.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
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Bäder
216
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Wohnfläche
270.80
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Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
250.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
256
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
252.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
250
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
253.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
194
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Wohnfläche
266
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
281.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
216
m²
Wohnfläche
280
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
260
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
216
m²
Wohnfläche
301.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
216
m²
Wohnfläche
300
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
216
m²
Wohnfläche
298.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
216
m²
Wohnfläche
298.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
216
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Wohnfläche
295.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
224
m²
Wohnfläche
290
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patta Element gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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