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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitat Romchok
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    €439,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitat Romchok

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    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1946815
    4 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    71.50 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    6 Monate Made To Order
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    Verkaufspreis
    €439,000
    6

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Habitat Romchok

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 71.50 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €439,000 (€6,140/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 8, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort San Phisuea, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall -2.8 Km
    Wohnfläche 71.50 m²
    Preis pro m² €6,140
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (6 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ Maison
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1946815

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €439,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Habitat Romchok
    Bauträger: Ornsirin Group
    Baustatus: Bauzeit (6 Monate)
    Objekte: 99
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall - 2.8 Km
    Ort: San Phisuea, Chiang Mai
    Habitat Romchok Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Habitat Romchok

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
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    €436,000
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    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 71.50 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Habitat Romchok
    €439,000
    €6,140/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
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    Wohnfläche 71.50 m² Wohnfläche
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    €445,000
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    Wohnfläche 73.90 m² Wohnfläche
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    €449,000
    €6,070/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 73.90 m² Wohnfläche
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    €453,000
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    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 75.80 m² Wohnfläche
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Habitat Romchok und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Habitat Romchok gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Baustatus
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    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
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    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    1052
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    €18.3K - €19K
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    k. A.
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    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Setthasiri Ruamchok
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    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    84
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    €568K - €1.03M
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    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
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    Belive-Ruamchock
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    76
    Verkaufspreis
    €155K - €209K
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    k. A.
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    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €78.8K
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    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Life Natural Condo Chiangmai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €43.2K - €57.1K
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    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOF Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €187K
    Monatsmieten
    €1.09K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Meechok
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    €187K - €231K
    ▼ -1% unterbewertet
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    €951 - €1.09K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOF Home Office
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €215K
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Grand Benefit 2
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    €76.1K - €89.7K
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    €245 - €815
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Supalai Moda
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    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    139
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    €152K
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    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
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