Bang Chueak Nang, Taling Chan,Bangkok
Hausbar
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Badewanne
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
5
Schlafz.
7
Bäder
604
m²
Wohnfläche
672
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
447
m²
Wohnfläche
487.20
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
604
m²
Wohnfläche
538.80
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
604
m²
Wohnfläche
570.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
521
m²
Wohnfläche
570.80
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
604
m²
Wohnfläche
574.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
521
m²
Wohnfläche
576.40
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
604
m²
Wohnfläche
566.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
447
m²
Wohnfläche
569.20
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
604
m²
Wohnfläche
606.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
521
m²
Wohnfläche
600.40
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
604
m²
Wohnfläche
631.60
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
604
m²
Wohnfläche
671.20
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
604
m²
Wohnfläche
656
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Sprache wechseln
Währung wechseln
