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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Belmont Residence Chiang Mai
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    €537,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Belmont Residence Chiang Mai

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    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U2005689
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    305 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jan 2028 Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    €537,000
    7

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Belmont Residence Chiang Mai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 305 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und soll im Jan 2028 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €537,000 (€1,760/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 30, 2025
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ginger Farm Chiang Mai -2.8 Km
    Wohnfläche 305 m²
    Preis pro m² €1,760
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 150 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jan 2028)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ The Residence
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €171/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U2005689

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €537,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €171/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Belmont Residence Chiang Mai
    Bauträger: Belmont Holdings Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Jan 2028)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ginger Farm Chiang Mai - 2.8 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    Belmont Residence Chiang Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Belmont Residence Chiang Mai

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Belmont Residence Chiang Mai inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    1. Rate
    Down Payment
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Belmont Residence Chiang Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €171 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ginger Farm Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Belmont Residence Chiang Mai und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Belmont Residence Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    1. Rate
    Down Payment
    80%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rochalia Residence
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    €315K - €349K
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanaboon Property
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    €81.9K - €204K
    Monatsmieten
    €482 - €1.13K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Celio
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    €68.9K - €156K
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €425 - €709
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Khwan Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €213K
    Monatsmieten
    €397 - €1.28K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kwanwieng
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    €83.6K
    Monatsmieten
    €369
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wang Nam Rin 1
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    €59.5K - €79.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud Kwang Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €212K
    Monatsmieten
    €1.13K - €2.41K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The KOJI Premium
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €322K - €342K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Nuntima
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    €175K - €283K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept Boutique Condo
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    €35.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Rochalia Residence
    Baan Thanaboon Property
    The Celio
    Moo Baan Khwan Wiang
    Baan Kwanwieng
    Baan Wang Nam Rin 1
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