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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARTALE Asoke – Rama 9
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €2,450,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARTALE Asoke – Rama 9

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    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1934952
    4 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    546 m² Wohnfläche
    4 Stockwerke
    Jul 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €2,450,000
    19

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARTALE Asoke – Rama 9

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 546 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und soll im Jul 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €2,450,000 (€4,480/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 17, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Kapi, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Regent's International School -1.3 Km
    Wohnfläche 546 m²
    Preis pro m² €4,480
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jul 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ AMPLE
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1934952

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €2,450,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: ARTALE Asoke – Rama 9
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Im Bau (Jul 2025)
    Objekte: 87
    Projektfläche: 32,777 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Regent's International School - 1.3 Km
    Ort: Bang Kapi, Bangkok
    ARTALE Asoke – Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im ARTALE Asoke – Rama 9

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im ARTALE Asoke – Rama 9

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im ARTALE Asoke – Rama 9 inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im ARTALE Asoke – Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Regent's International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom ARTALE Asoke – Rama 9 und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im ARTALE Asoke – Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%

     

     

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    Bangkok
    Bang Kapi

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Artale Asoke - Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    €1.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    N.T. House
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    €117K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara Residence Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €4.75M - €4.89M
    Monatsmieten
    €16.3K - €19K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Nine Residence
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    €65.2K - €253K
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    €231 - €1.14K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leticia Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €154K - €225K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €815 - €1.63K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1410
    Verkaufspreis
    €77.4K - €201K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €815
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    JRY Rama 9 Condominium
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    €94.8K - €129K
    Monatsmieten
    €299 - €679
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Landmark @MRTA Station
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    2101
    Verkaufspreis
    €104K - €299K
    ▲ 15.6% überbewertet
    Monatsmieten
    €543 - €1.36K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Prime Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    €77.4K - €111K
    Monatsmieten
    €380 - €598
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parc Priva
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €1.12M - €2.04M
    ▲ 15.8% überbewertet
    Monatsmieten
    €6.79K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Artale Asoke - Rama 9
    N.T. House
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    Supalai Veranda Rama 9
    JRY Rama 9 Condominium
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    Parc Priva
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