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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €685,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 89 Residence Ratchada - Rama 9

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    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Reverenz-ID: U2003763
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    124.40 m² Wohnfläche
    4 Stockwerke
    Sep 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €685,000
    8

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 89 Residence Ratchada - Rama 9

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 124.40 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und soll im Sep 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €685,000 (€5,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 28, 2025
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 4
    Ort Huai Khwang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 124.40 m²
    Preis pro m² €5,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 31.10 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Sep 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U2003763

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €685,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: 89 Residence Ratchada - Rama 9
    Bauträger: Better Living Development
    Baustatus: Im Bau (Sep 2025)
    Objekte: 62
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    89 Residence Ratchada - Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im 89 Residence Ratchada - Rama 9

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Clubhaus
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €636,000
    €5,660/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 28.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €636,000
    €5,660/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 28.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €636,000
    €5,660/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 28.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €636,000
    €5,660/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 28.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €636,000
    €5,660/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 28.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €679,000
    €6,040/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 37.30 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €5,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €5,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €5,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €6,090/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 36.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €6,090/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 36.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €6,090/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 36.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €5,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €5,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.30 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €5,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €5,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €685,000
    €5,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €688,000
    €5,530/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.70 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €688,000
    €5,530/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.50 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €690,000
    €5,550/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €699,000
    €6,220/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 38.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €713,000
    €5,730/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 31.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €719,000
    €6,400/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 45.70 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €722,000
    €6,420/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 68.50 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €725,000
    €5,820/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 39.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €725,000
    €5,820/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 39.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €727,000
    €5,850/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 39.90 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €767,000
    €6,830/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 112.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 53.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €796,000
    €6,400/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 45.30 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9
    €796,000
    €6,400/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 124.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 42.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im 89 Residence Ratchada - Rama 9 inseriert werden
    Alle ansehen (42)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 89 Residence Ratchada - Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im 89 Residence Ratchada - Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Bangkok
    Huai Khwang

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    Projekte in der Nähe vom 89 Residence Ratchada - Rama 9

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Wellington
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1002
    Verkaufspreis
    €102K - €995K
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    €398 - €5.68K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    COBE Ratchada-Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1612
    Verkaufspreis
    €85K - €209K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    City Living Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €48K - €205K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    €227 - €995
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    875
    Verkaufspreis
    €58.2K - €117K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    €227 - €625
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1414
    Verkaufspreis
    €41.2K - €108K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €199 - €625
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    €679K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Wellington 2
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1092
    Verkaufspreis
    €83.7K - €190K
    Monatsmieten
    €398 - €853
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1844
    Verkaufspreis
    €59.7K - €171K
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    €242 - €625
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Artisan Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1337
    Verkaufspreis
    €88.1K - €408K
    ▼ -8.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €341 - €909
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau in Town Ratchada 10
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €86.3K - €114K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom 89 Residence Ratchada - Rama 9
    Merken
    Supalai Wellington
    COBE Ratchada-Rama 9
    City Living Ratchada
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Supalai City Homes Ratchada 10
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Supalai Wellington 2
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Artisan Ratchada
    Chateau in Town Ratchada 10
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