3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im WINDSHELL Naradhiwas

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U1909152
2% Mietrendite
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
562.35 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Dez 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im WINDSHELL Naradhiwas

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 562.35 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €6,540,000 (€11,600/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen Smart HomeSmart Home

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 7, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafzimmer 3
Größe 562.35 m²
Preis pro m² €11,600
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1909152

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€6,540,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
46

Projekt Details

Name des Projekts: WINDSHELL Naradhiwas
Bauträger: YLP Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 28
Gebäude: k. A.
Objekte: 36
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 2.2 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
WINDSHELL Naradhiwas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im WINDSHELL Naradhiwas

Kaufen 4 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im WINDSHELL Naradhiwas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom WINDSHELL Naradhiwas und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Chong Nonsi

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
€112K - €180K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€466 - €685
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nonzee
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€98.3K - €435K
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
€411 - €2.46K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Narathiwat
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€101K - €246K
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
€383 - €822
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn Suanplu
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€118K - €120K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€822
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€189K - €548K
Monatsmieten
€493 - €1.78K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bridge Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
€93.1K - €118K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€383 - €602
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Residence
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.1M
Monatsmieten
€2.74K - €3.01K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara Collection Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
€548K - €630K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haus 22
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Issara Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€186K - €575K
Monatsmieten
€630 - €1.92K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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