3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai River Resort

(1 Bewertung)
Samre, Thon Buri,Bangkok
Reverenz-ID: U279519
3% Mietrendite
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
182 m² Wohnfläche
23 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai River Resort

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 182 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samre, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €572,000 (€3,140/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 21, 2020
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 23
Schlafzimmer 3
Größe 182 m²
Preis pro m² €3,140
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€199/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U279519

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€572,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€199/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
34
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai River Resort, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai River Resort
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 39
Gebäude: k. A.
Objekte: 906
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 1.5 Km
Ort: Samre, Bangkok
Supalai River Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai River Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €199 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai River Resort und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung in guter Lage
David Gracius, Österreich, vor 6 Jahren
Für diejenigen, die für eine Wohnung im Zentrum der Stadt suchen, wo es in der Nähe zu wichtigen Orten ist diese Wohnung die perfekte Antwort. Ich habe ein Jahr lang in dieser Wohnung aufgehalten, und mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer. Das Zimmer ist geräumig genug, so dass es nicht macht mich unwohl fühlen. Es ist auch mit hochwertigen Möbeln komplett eingerichtet. Es gibt eine breite Palette an Einrichtungen wie eine großzügige Lobby, Fitnessraum, automatische Parkplätze, einen großen Swimmingpool und Skylounge in den gemeinsamen Raum. Ich würde sagen, dieser Ort macht mein Leben viel einfacher. By the way, ist die Wohnung in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten wie führende Kaufhäuser und Märkte, so ist diese Wohnung für eine bequeme Wohninnenstadt geeignet ist.
Bangkok
Samre

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Lage und Umgebung

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Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Supalai River Place
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
866
Verkaufspreis
€68.5K - €329K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€274 - €1.1K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Reva Charoennakhon
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
€104K - €403K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Watermark Chaophraya
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
480
Verkaufspreis
€236K - €1.37M
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
€822 - €4.93K
Baujahr
Dez 2008
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Fertiggestellt
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Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
437
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€356 - €370
Baujahr
Dez 1995
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River Heaven
Ort
Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
521
Verkaufspreis
€108K - €548K
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Monatsmieten
€383 - €1.92K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€808K
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Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
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€46.6K - €73.9K
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Menam Residences
Ort
Wat Phraya Krai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
€255K - €1.2M
▼ -1.6% unterbewertet
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Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€93.1K - €95.8K
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Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
669
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€104K - €1.51M
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€438 - €4.11K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
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