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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Icon Sathorn
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €1,540,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Icon Sathorn

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    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Reverenz-ID: U1914047
    5% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    178.44 m² Wohnfläche
    47 Geschoss
    Feb 2023 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €1,540,000
    5

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Icon Sathorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 178.44 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,540,000 (€8,640/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 19, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 47
    Schlafzimmer 3
    Größe 178.44 m²
    Preis pro m² €8,640
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 3BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1914047

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €1,540,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Icon Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Icon Sathorn
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2023)
    Etagen: 56
    Gebäude: 1
    Objekte: 720
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sala Daeng BTS - 0.6 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Supalai Icon Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Supalai Icon Sathorn

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Supalai Icon Sathorn

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    Aktualisiert vor 1 Monat
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    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Icon Sathorn
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    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 109.51 m² Wohnfläche
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    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Icon Sathorn
    €502,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.74 m² Wohnfläche
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    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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    €298,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.74 m² Wohnfläche
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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    €299,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Icon Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sala Daeng BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Icon Sathorn und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Thung Mahamek

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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Piya Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    €356K - €1.83M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    €876 - €2.05K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    €764K - €1.64M
    Monatsmieten
    €1.18K - €3.83K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Gardens
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    €151K - €2.74M
    ▼ -14.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €493 - €2.74K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Legend Saladaeng
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    €342K - €2.22M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.15K - €2.74K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    €260K - €756K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €822 - €3.83K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Saladaeng
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €822K - €1.26M
    Monatsmieten
    €2.19K - €4.11K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saladaeng Residences
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    €315K - €794K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    €986 - €2.46K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Park Place
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    €904K - €3.89M
    Monatsmieten
    €1.78K - €4.52K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    €186K - €446K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    €630 - €5.48K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saladaeng One
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    €349K - €1.31M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.23K - €4.93K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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