3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pikul Place

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Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U1376448
3% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
259 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 1994 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pikul Place

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 259 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Dez 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €701,000 (€2,710/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 13, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 3
Größe 259 m²
Preis pro m² €2,710
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1376448

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€701,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
32
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Pikul Place
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1994)
Etagen: 15
Gebäude: k. A.
Objekte: 16
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
Ort: Thung Wat Don, Bangkok
Pikul Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Pikul Place

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pikul Place, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pikul Place und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Thung Wat Don

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
€134K - €657K
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
€438 - €2.27K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
St. Louis Grand Terrace
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
€131K - €397K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€411 - €1.23K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Villas Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
€181K - €326K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.1K - €4.93K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ascott Sathorn Bangkok
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
€682K
▼ -14.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.34K - €6.02K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anil Sathorn 12
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€391K - €1.1M
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
€1.04K - €3.56K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Happy Land Tower
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
€79.4K - €520K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€246 - €1.64K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€71.2K - €105K
Monatsmieten
€493
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life At Sathorn 10
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
286
Verkaufspreis
€137K - €301K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€438 - €1.23K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quad Sathon
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€65.7K
Monatsmieten
€329 - €383
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Empire Place
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
€208K - €1.45M
▲ 3.6% überbewertet
Monatsmieten
€685 - €7.12K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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