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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Beach Condominium
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €442,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Beach Condominium

    (5 Bewertungen)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1980073
    4% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    175 m² Wohnfläche
    28 Geschoss
    Jan 1997 Fertiggestellt
    (5 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €442,000
    36

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Beach Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €442,000 (€2,520/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 4, 2024
    Aktualisiert vor 19 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 28
    Schlafzimmer 3
    Größe 175 m²
    Preis pro m² €2,520
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €145/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1980073

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €442,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €145/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Park Beach Condominium , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Park Beach Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Etagen: 36
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 350
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.2 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    Park Beach Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Park Beach Condominium

    Kaufen 9 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Park Beach Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Park Beach Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €145 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Park Beach Condominium und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Grand mit einem einzigartigen Design, sehr schattig
    Dave Tindell, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Die Wohnung ist sehr ruhig und privat, geeignet für Leute, die einen erholsamen Urlaub wünschen. Das Gebäude ist alt, aber sieht großartig mit einzigartiger Architektur. Es gibt eine geräumige Empfangshalle. Die Atmosphäre ist ein wenig Schatten, und es gibt einen Fischteich und ein großer Swimmingpool. Die Leute hier sind auch sehr freundlich. Es ist nur 280 Meter vom Wongamat Strand Sicht.
    Ferienwohnung direkt am Meer, sehr gute Atmosphäre
    Rea Noffsinger, Mexiko, vor 5 Jahren
    Es ist ein guter Ort, in der hervorragenden Lage in der Nähe befindet sich Pattaya Beach. Das Projekt Atmosphäre ist gut, sauber und ruhig, leicht zugänglich Convenience-Stores und touristischen Attraktionen. Dieses Projekt ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen und geräumig, die nicht überfüllt ist. Das Projekt vor Ort ist herrlich mit der Luxus Lobby eingerichtet. Es gibt viele gemütliche Ecken und einem großen Gemeinschaftspool. Wie für den Raum ist es geräumig, und der Preis ist angemessen.
    Wohnung in einer guten Lage und bequem
    Andria Hauptman, Kanada, vor 5 Jahren
    Ich kaufte eine Wohnung, und ich habe hier für eine Weile gewesen. Es gibt alles, was man braucht, und es ist auch in der Nähe zu meinem Büro, wo es einfach zu reisen ist. Das Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit mit perfekter Raumeinteilung. Ich mag die Raumgestaltung und Dekoration. Es machte mich sehr wohl fühlen. Darüber hinaus sind die Projektanlagen gut, bequemes Leben. Der gemeinsame Raum ist komplett und umfasst viele Dinge wie ein Fitnesscenter, ein Gemeinschaftspool und Gärten, dass das Projekt perfekt arrangiert hat. Alle sind ein gutes Projekt, schöne Lage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe von Pattaya Sehenswürdigkeiten angesehen
    Diese Wohnung macht mein Leben perfekt
    Neels Horrell, Australien, vor 5 Jahren
    Ich mag diesen Ort wirklich, weil es neben der Hauptstraße Sukhumvit, Reisen nach Bangkok macht einfach. Apropos Zimmer, gibt es nur zwei Arten von Zimmern: ein Studio und ein Schlafzimmer. Zunächst wurde ich in den billigeren Studio Typ interessiert, aber als ich das Mock-up-Raum zu sehen und dachte, dass das Studio zu klein war, wählte ich die Ein-Zimmer statt. In meiner Freizeit, chill ich in der Regel am Pool. Es ist riesig und sauber, und die Atmosphäre ist sehr angenehm. Ich kann sagen, dass dieser Ort mein Leben perfekt macht. Ich mag das.
    Eine Wohnung in guter Lage
    Jessica Bloomer, Australien, vor 7 Jahren
    Ich habe ein Studio-Zimmer für 1 Zimmer gekauft. Ich habe dieses Zimmer gekauft, weil das Design schön ist wie kein anderer in einem Vintage-Stil, voll möbliert. Die Lage ist auch gut, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, können Sie zu vielen Orten kommen. Das Projekt verfügt über viele Einrichtungen wie einen Pool, eine Sauna, eine Fitness, einen Spielplatz und Parkplätze. Sehr angenehm! Mein Zimmer ist sehr schön eingerichtet und komplett ausgestattet. Insgesamt ist es okay. Das ganze Personal ist schön, und die Nachbarn schienen freundlich zu sein. Wenn jemand in Pattaya bleiben möchte, empfehle ich es hier!
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Park Beach Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laguna Heights
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    €160K - €224K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    €800 - €966
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Garden Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    €132K - €134K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €1.24K
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    979
    Verkaufspreis
    €68.7K - €883K
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €331 - €1.66K
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nova Mirage Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    €60.7K - €328K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    €359 - €828
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananya Beachfront Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    €179K - €1.08M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    €690
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Tower
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    €82.5K - €246K
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €359 - €1.9K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silver Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    €469K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arom Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    €214K - €773K
    ▲ 1.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wongamart Exclusive Place
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €110K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Penthouse 3
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    €108K - €212K
    Monatsmieten
    €345 - €966
    Baujahr
    Jun 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Park Beach Condominium
    Merken
    Laguna Heights
    Wongamat Garden Beach
    The Riviera Wongamat
    Nova Mirage Wongamat
    Ananya Beachfront Wongamat
    Wongamat Tower
    Silver Beach
    Arom Wongamat
    Wongamart Exclusive Place
    Siam Penthouse 3
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