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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im My Resort at River
    Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €494,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im My Resort at River

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    Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
    Reverenz-ID: U1403914
    4% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    172 m² Wohnfläche
    19 Geschoss
    Jan 2012 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €494,000
    6

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im My Resort at River

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 172 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlat, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €494,000 (€2,870/m²) erwerben.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 6, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 3
    Größe 172 m²
    Preis pro m² €2,870
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude My Resort at River
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €213/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1403914

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €494,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €213/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im My Resort at River, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: My Resort at River
    Bauträger: Equity Resident Chaophya Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Etagen: 37
    Gebäude: 1
    Objekte: 123
    Projektfläche: 6,084 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlat MRT - 0.4 Km
    Ort: Bang Phlat, Bangkok
    My Resort at River Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal

    Beliebte Einrichtungen im My Resort at River

    • Alle
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      4. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      4. Geschoss

    Verfügbare Objekte im My Resort at River

    Kaufen 16 Mieten 3
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    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €2,870/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 172 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €579,000
    €3,270/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 177 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €524,000
    €2,940/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 178 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €2,820/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €987,000
    €3,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 328.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €3,150/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 156.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €3,060/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 161.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €2,820/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €2,810/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €3,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 162.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €3,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 162.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €2,810/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €2,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 177.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €494,000
    €2,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 177.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €549,000
    €3,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175.62 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im My Resort at River
    €549,000
    €3,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im My Resort at River inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im My Resort at River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €213 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im My Resort at River wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Bang Phlat MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom My Resort at River und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,510
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Phlat

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    Projekte in der Nähe vom My Resort at River

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Charan 70 - Riverview
    Ort
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    1424
    Verkaufspreis
    €77.2K - €149K
    ▲ 13.6% überbewertet
    Monatsmieten
    €303 - €772
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    De LAPIS Charan 81
    Ort
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    €74.2K - €245K
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €414
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok River Marina
    Ort
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    €607K - €4.14M
    Monatsmieten
    €1.65K - €13.8K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Ort
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    €42.7K - €63.4K
    Monatsmieten
    €207 - €414
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Ort
    Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    1512
    Verkaufspreis
    €1.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dusit Avenue
    Ort
    Wachira Phayaban, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €248K
    Monatsmieten
    €772
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbano Rajavithi
    Ort
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    €76.9K - €152K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €965
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Sukhothai
    Ort
    Dusit, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €110K - €284K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Rio Bang-Aor
    Ort
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    1412
    Verkaufspreis
    €68.7K - €212K
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €607
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brix Condominium Charan 64
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    560
    Verkaufspreis
    €93.7K - €148K
    Monatsmieten
    €331 - €634
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom My Resort at River
    Merken
    Ideo Charan 70 - Riverview
    De LAPIS Charan 81
    Bangkok River Marina
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Dusit Avenue
    Urbano Rajavithi
    Baan Suan Sukhothai
    The Tree Rio Bang-Aor
    Brix Condominium Charan 64
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