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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €213,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

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    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Reverenz-ID: U1720528
    5% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    94 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Dez 2006 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €213,000
    9

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 94 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €213,000 (€2,270/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 23, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 3
    Größe 94 m²
    Preis pro m² €2,270
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €64/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1720528

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €213,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €64/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 29
    Gebäude: 4
    Objekte: 1296
    Projektfläche: 14,684 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 4.3 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

    Kaufen 13 Mieten 14
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €80,800
    €2,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €197,000€225,000
    €2,100/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €197,000
    €2,900/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €213,000
    €2,270/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €383,000
    €2,840/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €148,000
    €2,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €123,000
    €1,810/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €129,000
    €1,890/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €84,900
    €2,120/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €126,000
    €1,850/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €68,500
    €2,280/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €134,000
    €1,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    €214,000
    €2,180/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €64 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya und ist 4.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chong Nonsi

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cote Maison Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €411K - €507K
    ▼ -3.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Prima Riva
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    871
    Verkaufspreis
    €90.4K - €1.18M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €353 - €9.58K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Welton Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    €2.22M
    Monatsmieten
    €11.8K - €12.3K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Riva Grande
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    706
    Verkaufspreis
    €170K - €1.1M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    €548 - €6.02K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arden Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    €411K - €548K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.78K - €2.19K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    €479K
    Monatsmieten
    €1.23K - €3.97K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Aroonpat Village
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    €263K - €408K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    244
    Verkaufspreis
    €216K - €381K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    €739 - €1.78K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal River Place
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    €274K - €958K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    €7.67K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Sathu Pradit 49
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    €41.1K - €50.9K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    €205 - €233
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Cote Maison Rama 3
    Supalai Prima Riva
    The Welton Rama 3
    Supalai Riva Grande
    Arden Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
    Baan Aroonpat Village
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    Royal River Place
    D Condo Sathu Pradit 49
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