3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Liang Garden

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U1981846
4% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
164.74 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 1997 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Liang Garden

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 164.74 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €306,000 (€1,860/m²) erwerben oder diese für €975 im Monat mieten.

Ausstattung

WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 8, 2024
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 3
Größe 164.74 m²
Preis pro m² €1,860
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1981846

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€306,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Mietepreis
€975/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Liang Garden
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 5
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nararam 3 BRT - 0.7 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Liang Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Liang Garden

Kaufen 3 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Nararam 3 BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Liang Garden und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Chong Nonsi

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
€82.2K - €250K
Monatsmieten
€362 - €1.62K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Nang Linchee
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€166K - €251K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€696 - €752
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bridge Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
€94.7K - €120K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€390 - €613
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
621
Verkaufspreis
€73.5K - €262K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€334 - €1.31K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakorn Luang 2 Village
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€730K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mu Ban Nakhon Luang 1
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€125K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Narathiwat
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€103K - €251K
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
€390 - €836
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
€141K - €529K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
€696 - €1.53K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
€61.3K - €187K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €641
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Yennakart
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
€189K - €585K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€696 - €4.46K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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