3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Zensiri Jomtien Residences

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1993617
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
339 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Zensiri Jomtien Residences

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 339 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €556,000 (€1,640/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 6, 2025
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 339 m²
Preis pro m² €1,640
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere k. A.
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ 3BR Villa
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1993617

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€556,000

Projekt Details

Name des Projekts: Zensiri Jomtien Residences
Bauträger: Esse Development
Baustatus: Im Bau
Objekte: 126
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Nong Prue, Pattaya
Zensiri Jomtien Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Dampfbad Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

Beliebte Einrichtungen im Zensiri Jomtien Residences

  • Gemeinschaftspool
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€239,000
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€626,000
€1,850/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,570
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Payment Apr2025
10%
3. Rate
3rd-9th payment Every 90 days
10%
10. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Zensiri Jomtien Residences ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €14.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,570
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Payment Apr2025
10%
3. Rate
3rd-9th payment Every 90 days
10%
10. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Prue

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Projekte in der Nähe vom Zensiri Jomtien Residences

Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Palm Oasis
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€305K - €1.37M
▼ -8.9% unterbewertet
Monatsmieten
€1.6K - €15.4K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
660
Verkaufspreis
€32.2K - €64.7K
▼ -0.3% unterbewertet
Monatsmieten
€224 - €420
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Grand Park 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
919
Verkaufspreis
€50.4K - €165K
▲ 5.3% überbewertet
Monatsmieten
€420 - €840
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1750
Verkaufspreis
€33.3K - €218K
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
€210 - €462
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€148K - €188K
Monatsmieten
€840 - €1.19K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1100
Verkaufspreis
€36.4K - €117K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
€140 - €462
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Grand Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
978
Verkaufspreis
€41.7K - €124K
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
€266 - €700
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€361K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€1.82K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Gardenia Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€168K - €266K
Monatsmieten
€1.4K - €2.16K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Ocean Drive
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
512
Verkaufspreis
€75.6K - €355K
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
€504 - €1.62K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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